ABS、类REITs市场动态

上市企业ST海投11月5日在投资者互动平台表示，公司目前基金业务以曼哈顿34街REITs项目、梅西百货改造REITs项目等为主，相关项目详细情况请您关注公司的定期报告。公司全资子公司北京养正旗下嘉盛养老是公司运营养老业务的主体机构，目前以位于北京石景山核心区的和悦家国际颐养社区为基础，截至2021年9月30日，和悦家国际颐养社区在住老人283位，房间入住率82.67%（共300间，占房248间）。

广汽集团发布公告，董事会同意全资子公司广汽商贸有限公司2021年度发行合计不超过7亿元的中期票据和超短期融资券，其全资子公司广州广汽租赁有限公司2021年度发行不超过10亿元的资产支持证券(ABS)，在额度内根据资金需要自主、择机开展发行工作。

11 月 5 日，上交所公司债券项目息平台显示，&34;中国绿发-中金公司-上海鲁能JW万豪侯爵酒店资产支持专项计划（专项用于碳中和）&34; 项目状态更新为 &34; 已反馈 &34;。

该债券品种为ABS，拟发行金额45亿元，原始权益人为都城伟业集团有限公司、上海申电投资有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司。上交所受理时间为2021年9月22日。

都城伟业集团有限公司成立于2009年12月30日，该公司由中国绿发投资集团有限公司持股100%；中国绿发投资集团有限公司由中国诚通控股集团有限公司持股40%，由中国国新控股有限责任公司持股30%，由国家电网有限公司持股30%；中国诚通控股集团有限公司为国有独资企业。

中国绿发投资集团有限公司成立于1988 年5月21日，法定代表人为刘宇，注册资本为4000000万元人民币，经营范围包括投资及投资管理；房地产开发；酒店管理等。中国绿发创建绿色生活方式，运营酒店30家，21 家荣获24项 &34; 五叶级绿色饭店 &34;&34; 金叶级绿色旅游饭店 &34; 等国家认证称号。

2021年11月3日，“江苏保科贷中小微企业贷款第1期资产支持专项计划”在上交所成功发行，该项目为全国首单小额贷款类滚动可续期资产证券化产品。

该项目总规模20亿元，采取储架发行、循环购买方式，本次首期发行规模7亿元，发行利率为3.5%，产品期限1+1+1年，由公司作为原始权益人、中金公司作为计划管理人和主承销商、江苏省保集团提供增担保，优先级资产支持证券获AAA评级。募集资金主要用于支持中小微企业发展。公司积极探索和运用创新型金融产品，进一步降低了融资成本，为中小微企业提供更多创新性、较低成本的资金支持。

江苏保科技小额贷款股份有限公司成立于2011年2月26日，是由江苏省用再担保集团有限公司作为主发起人，联合江苏高科技投资集团有限公司等多家国有及民营股东共同组建的南京市第一家科技小额贷款公司。公司注册资本金8亿元。