美凯龙公告拟6.96亿元转让美凯龙物业80%股权

10月15日，美凯龙对外发布公告称，拟向旭辉永升(海南)投资有限公司转让美凯龙物业80%的股权，转让价款6.96亿元。

完成后，永升海南应拥有目标公司80%股权，而目标公司应成为该公司的间接非全资附属公司。与此同时，永升海南及剩余股东将按比例基準缴足目标公司注册资本未支付部分9000万元；及向目标公司注册资本额外出资合共人民币2.4亿元，从而目标公司的注册及缴足资本将由人民币1亿元增加至人民币3.4亿元。

据悉，在2021年3月，永升海南订立协议，自天津红星(红星美凯龙全资附属公司)收购星悦物业90.1%的股权，现金代价为人民币2.973亿元，于2021年6月完成。

于完成后，永升海南及天津红星应以合共人民币3.3亿元的现金代价将彼等于星悦物业的90.1%及9.9%股权分别转让予目标公司，其中人民币2.973亿元支付予永升海南，而人民币3267万元支付予天津红星。

于完成收购事项及星悦物业转让(就永升海南而言，即出售事项)后，公司于星悦物业的间接权益由90.1%降至80%，表示公司向红星美凯龙实际上出售其于星悦物业的10.1%股权，及星悦物业仍为该公司的附属公司。

旭辉永升在公告中表示，该公司董事会认为收购事项、永升海南资本缴足及永升海南注资可扩大该集团业务经营规模及范围，积累及提升该集团管理商场项目的经验及能力，增强该集团在商场物业管理服务市场的品牌知名度及竞争力，并进一步优化该集团的业务结构，这符合该集团的战略需求。

公开资料显示，星悦物业为一间于中国成立的有限公司，主要从事星悦物业业务，即向家居商场提供物业管理服务。于本公告日期，星悦物业于中国有10间分公司，且并无任何附属公司，该公司(不包括星悦物业)的在管建筑面积超过400万平方米。