“房住不炒”政策未变 房地产开发板块领涨A股

经济观察网 记者 饶贤君3月4日，国内A股市场房地产个股普涨，泰禾集团（000732.SZ）、中交地产（000736.SZ）、天房发展（600322.SH）等一批房地产行业个股报收涨停。

根据同花顺板块息，房地产开发板块以4.03%的板块涨幅位列行业板块涨幅第一，房地产开发板块的本周总涨幅达到9.53%，周涨幅仅次于建筑装饰板块、建筑材料板块、环保工程板块及证券板块。

其中，泰禾集团在板块涨停个股中市值最高，报收于6元/股，涨幅为10.09%，总市值回升至149.3亿元，中交地产最早冲涨停，报收于10.11元/股，涨幅为10.01%，值得注意的是，中交地产已经于3日内收获3个涨停板。

港股房地产板块也出现同步异动，内房股中，龙湖集团（00960.HK）、绿城中国（03900.HK）、世茂房地产（00813.HK）、融创中国（01918.HK）等均在盘中出现过超过5%的涨幅。

北京时间3月3日深夜，美联储突然宣布降息50个基，降息速度及力度均远超预期，市场普遍预计美联储的本次降息动作会在3月17日至18日举行的货币政策会议上提出。

美国之后，阿联酋、沙特阿拉伯等也随之降息50基，澳大利亚、马来西亚、印度等国家也已经明确表态降息，此外，高盛经济学家预计，加拿大、英国、新西兰、韩国及欧洲央行也将会降息。

各大机构认为，全球性的货币政策宽松预期也将影响中国。经济观察网统计各大券商观发现，中证券、海通证券、国金证券、国泰君安等大型券商机构均表示，中国人民银行在3月降息或定向降息的概率大幅增加，其中，国泰君安认为中国人民银行将定向降息100个基。

多家券商机构同时认为，在维持“房住不炒”政策的基础下，宽松的货币政策将为基建、地产等行业带来新的发展机遇。

3月3日，人民银行会同财政部、银保监会召开金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会，会议中强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。