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01.05｜明天风口方向

作者：ZZZ_123456
2023-01-05 23:16:53
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房地产|重磅!央行+银保监会联合发文,部分城市可阶段性取消首套房贷利率下限

5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

机构观点:天风证券鲍荣富指出，在供给端政策层面，提到改善房企和项目资金状况，在保交楼取得实质性进展之后，购房者观望情绪有望得到改善,积压的需求有望得到逐步释放。先后已有”金融16条&34; ，贷、债券、股权等多个政策支持房地产市场融资，多个房企发债持续推进。对于房企的支持有望传导至需求侧，购房者因而形成对未来的乐观预期，需求侧进而得到复苏。

公司方面

中交地产主营房地产开发经营与销售业务，产品类型以刚需和改善性住宅为主,项目位于京津冀、长三角、长江经济、粤港澳、成渝城市群等核心区域一二线城市，项目遍布全国19个省、自治区、直辖市;

滨江集团主营房地产开发及其延伸业务的经营，是深耕杭州市的区域性品牌地产开发商，商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。

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