新城控股的进度条004

新城控股截止2022年底，总共开业吾悦广场140座（包括14座轻资产）。这140座吾悦广场2022年总共实现销售652亿，同比增长14%，总客流为10.73亿人次，增加1%。总共实现租金收入100亿元(不含税销售为93亿)，同比增加16%，其中单个吾悦广场租金超过1亿的数量为25个。

在这140座吾悦广场中，有5座2022年销售额突破的10亿，分别是常州武进吾悦广场，南京建邺吾悦广场，温州瑞安吾悦广场，常州钟楼吾悦广场，丹阳吾悦广场。其中常州武进吾悦广场更是实现销售额18.4亿元，同比增长11%。

于此相对的是艰难的2022年，由于都知道的原因，全部吾悦广场都经历过闭店，140座吾悦广场在2022年平均闭店天数为20天。但仍然实现，95座可比的吾悦广场租金收入，其中51座实现租金收入同比上涨，22座持平。

140座吾悦广场中，有62座开业时间超过了3年，也就是说有78座是在口罩发生的这三年开业的，都还在培育期。这78座3年以内开业的吾悦广场2022年总共实现租金收入39.4亿，同比增长45.51%。也是成长最快的。随着新开吾悦广场周围新建商品房的陆续交付，快速增长还会继续。

到目前为止，新城控股在全国已经布局了194座吾悦广场，期中重资产157座，轻资产37座。

2022年实现租金收入100亿，外加免租了3亿。外加今年还有超20座吾悦广场开业。同时2023年1到3月份吾悦广场相比2022年同期，客流增加1%，销售额增加3%。这还是在一月份大多数人还在阳的时候。相2023年租金有超预期。