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行业政策频出，多只房地产行业主题基金业绩亮眼

根据数据显示，截至2022年11月14日，新城控股等多只地产股涨停，申万房地产指数涨幅为2.08%，在31个申万一级行业指数中排名第三。此外，近5个交易日，申万房地产指数涨幅为11.27%，涨幅排名第一。在此背景下，11月以来，多只房地产行业主题基金净值增长率为正。

消息面上，2022年11月11日，两部委联合发布254号文《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，提出“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善型住房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展”。

数据显示，截至2022年11月11日，自11月以来181只房地产行业主题基金中，有173只获得正收益，其中73只净值涨幅超过10%。

具体来看，11月以来，西部利得策略优选C净值涨幅达20.56%，位居首位。截至三季度末，该基金的前四大重仓股均是地产股，包括新城控股、万科企业、龙湖集团等。

市场认为，地产后市板块机会仍然存在，但会从板块普涨走向分化，个股选择需更加谨慎。此外，随着融资环境改善，地产产业链下游的建材等细分领域基本面有望迎来改善。

（来源:界面AI）

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