花样岁月
地产洗牌给新城控股站上地产第一迎来世纪机遇新城有2家上市公司,发展是空的为了控股,而A股是实体。发展用2家子公司持有68%A股,持股市值约500亿,可以质押,部分卖出调动几百亿资金,具有其他上巿公司没有的优势。利用吾悦广场130家租金收入声势,或大送股,把股价拉升到和龙湖及华润估值接近的1500亿~2400亿再减持或质押效果更惊人,卖不多於4亿股的18%,也有300亿元(未来几年后股价低迷时再增持或定增增加回那18%)。发展股价必然也大涨,可以再发新股也可拿回数百亿资金。各方面强大后发RETIS也可有高估质,只要第一批发得出去,再来一批批发,百亿级别不断进来,最终拿回千亿元。A股及发展也可不断发低息美元债及人民币债。资本运作就是如此,强者恒强(如龙湖,华润),不可装弱。把新城A弄上70元~80元就是首要任务,命运完全大不相同,完全比单家上市公司的龙湖或华润具有非凡的优势,必然超过它们。新城吾悦广场的管理经验,养了5000强兵勇将多年,全国千个地方政府都是合作对象,钱到了发展速度就可以翻3倍以上。地产危机下,近百家地产公司自持物业纷纷低价求售,其中可转化为吾悦广场的不下数百个,由成立有限合伙,找有钱的投资方买再代为管理。如果ZC成熟了买入后发境外RETIS或境内RETIS,那扩张就非常快了。这些工作最适合的年龄就是30多岁,全世界全中国各领域的蛟蛟者都是这年龄沖出来的。超越其他地产老人,地产界一把手就等小王就位了。
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花样岁月
地产洗牌给双上市公司新城控股迎来世纪机遇新城有2家上市公司,601155新城控股及01030新城发展。
地产洗牌给双上市公司新城控股迎来世纪机遇新城有2家上市公司,601155新城控股及01030新城发展。
地产洗牌给新城控股站上地产第一迎来世纪机遇新城有2家上市公司,发展是空的为了控股,而A股是实体。发展用2家子公司持有68%A股,持股市值约500亿,可以质押,部分卖出调动几百亿资金,具有其他上巿公司没有的优势。利用吾悦广场130家租金收入声势,或大送股,把股价拉升到和龙湖及华润估值接近的1500亿~2400亿再减持或质押效果更惊人,卖不多於4亿股的18%,也有300亿元(未来几年后股价低迷时再增持或定增增加回那18%)。发展股价必然也大涨,可以再发新股也可拿回数百亿资金。各方面强大后发RETIS也可有高估质,只要第一批发得出去,再来一批批发,百亿级别不断进来,最终拿回千亿元。A股及发展也可不断发低息美元债及人民币债。资本运作就是如此,强者恒强(如龙湖,华润),不可装弱。把新城A弄上70元~80元就是首要任务,命运完全大不相同,完全比单家上市公司的龙湖或华润具有非凡的优势,必然超过它们。
新城吾悦广场的管理经验,养了5000强兵勇将多年,全国千个地方政府都是合作对象,钱到了发展速度就可以翻3倍以上。
地产危机下,近百家地产公司自持物业纷纷低价求售,其中可转化为吾悦广场的不下数百个,由成立有限合伙,找有钱的投资方买再代为管理。如果ZC成熟了买入后发境外RETIS或境内RETIS,那扩张就非常快了。
这些工作最适合的年龄就是30多岁,全世界全中国各领域的蛟蛟者都是这年龄沖出来的。超越其他地产老人,地产界一把手就等小王就位了。
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