hope1123
事件2020 年] 10 月公司实现销售金额 278 亿元(+12.6%),销售面积达到268.82(+13.6%)万平米,表现超预期,2020 年 1-10 月累计合同销售金额达1908.5 亿元,同比下降 14.2%,累计销售面积约为 1777.0 万平方米,同比下降 9.3%。
推货加速开始,业绩提升可见。公司在年初的疫情冲下逐步战略反弹,公司10 月实现销售金额 278 亿元,环比提高了 20pp,推盘提速明显,年初至 10 月底累计销售额 1908.5 亿元,达到全年销售目标 2500 亿元的 76.3%,本月销售平均价格为 10341 元/平方米,波动幅度较小,以公司本月的增长速度,仍有很大概率可完成公司全年销售目标。
拿地成本保持稳定,持续深耕长三角。2020 年 10 月公司新增土地储备共 11 幅,新增计容建面 256.1 万方,其中权益占比为 96.2%,平均楼面价为 3697.5 元/平方米,土地成本连续 4 个月持续稳定在 3500 元/平上下,在本月拿地有南昌、南京、天津等几个省会及直辖市的情况下仍然保持在较低位,新增土地中有 5块位于江苏省,占比 45.5%,持续深耕江苏区域市场。
商业运营逆势发展,租金规模有所提升。截至 2020 年 6 月,公司已在全国 115个大中城市布局了 139 座吾悦广场。上半年累计开业吾悦广场 63 座,开业面积达 586.6 万平方米,同比增长 42.7%;租金收入 21.3 亿元,同比增 22.5%,出租率高达 96.1%,并且公司计划于 2020 年底实现开业总数 93 座,实现全年租金及管理费收入 55 亿元。
盈利预测与投资建议。考虑到公司地产结算显著增长,商业运营表现出色,预计 2020-2022 年公司归母净利润复合增长率为 23.3%,10 月销售增速明显,销售单价稳定,我们给予 2020 年业绩 7.5 倍估值,“买入”评级,目标价上调至52.05 元。
风险提示年度业绩结算不及预期、商业运营持续性不及预期等。
章来源:乐居财经
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目前覆铜板概念涨幅3.79%,胜宏科技、华正新材等股领涨
通用航空概念走势活跃大幅上涨4.18%,新晨科技、宗申动力等多股涨停
周二IPV6概念早盘低开收出上下影中阳线
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西南证券新城控股10月销售业绩超预期,推盘显著提速
事件2020 年] 10 月公司实现销售金额 278 亿元(+12.6%),销售面积达到268.82(+13.6%)万平米,表现超预期,2020 年 1-10 月累计合同销售金额达1908.5 亿元,同比下降 14.2%,累计销售面积约为 1777.0 万平方米,同比下降 9.3%。
推货加速开始,业绩提升可见。公司在年初的疫情冲下逐步战略反弹,公司10 月实现销售金额 278 亿元,环比提高了 20pp,推盘提速明显,年初至 10 月底累计销售额 1908.5 亿元,达到全年销售目标 2500 亿元的 76.3%,本月销售平均价格为 10341 元/平方米,波动幅度较小,以公司本月的增长速度,仍有很大概率可完成公司全年销售目标。
拿地成本保持稳定,持续深耕长三角。2020 年 10 月公司新增土地储备共 11 幅,新增计容建面 256.1 万方,其中权益占比为 96.2%,平均楼面价为 3697.5 元/平方米,土地成本连续 4 个月持续稳定在 3500 元/平上下,在本月拿地有南昌、南京、天津等几个省会及直辖市的情况下仍然保持在较低位,新增土地中有 5块位于江苏省,占比 45.5%,持续深耕江苏区域市场。
商业运营逆势发展,租金规模有所提升。截至 2020 年 6 月,公司已在全国 115个大中城市布局了 139 座吾悦广场。上半年累计开业吾悦广场 63 座,开业面积达 586.6 万平方米,同比增长 42.7%;租金收入 21.3 亿元,同比增 22.5%,出租率高达 96.1%,并且公司计划于 2020 年底实现开业总数 93 座,实现全年租金及管理费收入 55 亿元。
盈利预测与投资建议。考虑到公司地产结算显著增长,商业运营表现出色,预计 2020-2022 年公司归母净利润复合增长率为 23.3%,10 月销售增速明显,销售单价稳定,我们给予 2020 年业绩 7.5 倍估值,“买入”评级,目标价上调至52.05 元。
风险提示年度业绩结算不及预期、商业运营持续性不及预期等。
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