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关于新城控股，不重分析，持有就好。投资地产股很简

作者：菖蒲1
2019-12-02 15:33:41
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关于新城控股，不重分析，持有就好。投资地产股很简单，2年后的利润是由今年的销售额决定的，4年后的利润是由今年的买地额决定的。新城控股，作为新兴头部房地产公司，最大的护城河是新城旗下的吾悦广场在三四线城市的碾压态势，几乎找不到任何对手，新城依托吾悦广场拿地，低价只有周边低价二分之一，这就是护城河。同时，这一次老王出事以后，公司壮士割腕，卖出了17个合作项目，但是吾悦广场全部保留，下半年还开始加速吾悦广场的买地，这就是危急时刻管理层做出的正确的决定，保住优质资产，降低财务杠杆，等银行续供以后，再开始拿地。对标港股的龙湖，大家可以，龙湖的市值，在香港竟然超过了A股的万科，投资者给予这么高的估值，因是因为港股投资者特别重的是确定性的收入。龙湖的商业综合体的租金收入，就是最确定的。所以，对标龙湖，国内最优质的最接近的地产公司，新城控股，大家坚定持有，我们在老王出事以后介入，成本比较有优势，部分朋友私下询问何时落袋为安，我这里统一回答下，新城控股目前的价格，依旧是严重低估！

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