AcreTrader获投500万美元，帮助人们投资农田

AcreTrader成立于2018年，在2020年4月10日获得了500万美元的种子轮融资，由RZC Investments领投，Revel Partners也参与了此次投资，此次融资使公司的融资总额达到820万美元。

RZC投资公司总部位于美国，关注B2C领域；Revel Partners是一家专注于B2B软件即服务和市场的早期风险投资公司。

AcreTrader是一个农业在线投资平台，公司的创始人Carter Malloy认为土地、种子、维护和增长都是有利可图的，创办AcreTrader是希望为那些不擅长在该领域投资的人降低拥有耕地所有权的门槛。

以传统的方式拥有一块农田程序会很繁琐，AcreTrader正试图解决这一现状。Malloy说，从历史上，人们要想买到一块土地，可能会花费数百万美元。土地购买者要么财力雄厚，要么从家族现有的土地里瓜分。在那之后，买家还要去找一个农场经纪人，做尽职调，并学习如何与那些将要在土地上工作的农民合作。

“近30年来，农田提供着11%到12%的平均年回报率。”Malloy说，“价格波动比其他资产类别要小得多。”农田提供了一个具有吸引力、长期回报且多样化的投资机会。

AcreTrader平台将买家(如个人投资者、家族办公室或投资基金)与可供购买的农田连接起来。AcreTrader将其收购的每一处房产纳入有限责任公司名下，然后用户就可以购买该实体的股份。以英亩为单位来考虑股份，20股可以是2英亩的土地。

若想出售土地的股份，AcreTrader为卖家提供了一个交易市场。但是，由于土地具有长期投资效益，该公司建议根据土地的情况，在3至10年内持有土地所有权。

AcreTrader在购买土地之前会对土地进行审，包括土壤质量、灌溉方法或年度作物轮作史等因素。Malloy称，该平台会分析农场的100多个数据。

这家初创公司目前专注于在美国西海岸和中西部地区的买卖。这些农田并不是来自昂贵的纳帕谷起伏的田地，而是来自“人口较少”的土地，比如加利福尼亚图拉雷的杏仁农场，或者伊利诺斯州坎卡基的大豆平。

一旦客户购买了经过审的土地，AcreTrader就会负责土地的维护，因此买方就不用去学习如何种植或维护土地。AcreTrader有专门的农田专家小组来负责这部分的工作，他们管理着价值数亿美元的农田，并每周与农民进行沟通。

AcreTrader通过从卖主或向公司支付“租金”的第三方农民那里购买土地赚取房地产经纪费。此外，该公司还向买家收取0.75%至1%的土地年管理费。

Malloy在一个农民家庭长大，这些年来，他目睹了父亲买卖土地。他说，这让他强烈相农田的一致性和风险调整后的回报。在一个经济不稳定的时期，Malloy对缓慢和稳定的念可能会得到比以往任何时候都多的人的响应。

资料来源Tech Crunch、Crunchbase

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