AI财经 I “毒地”事件发酵，AI却说其综合竞争力较高！

看数据，AI是如何评估竞争力？

今天，“毒地”事件继续发酵，陆家嘴大跌4.52%，跟之有关联的中国平安下跌3.02%。两家上市公司，都没有跌停，说明资本市场不认为这是一件很严重的事件。

这件事，网络上也有很多分析，主要聚焦于各种扯皮。既然是扯皮，那就是无休止的打官司。资本市场，既是有记忆的，也是很健忘的，所以，我预估下周此事就能翻篇，陆家嘴的股价走势又要回到它的基本面上。

陆家嘴是一家以城市综合开发为主业的房地产上市公司，主要业务在上海浦东、天津和苏州。

当前，房地产行业并不平静，特别是以住宅地产开发为主的企业，由于销售数据不佳以及现金流压力，多家公司暴雷。从事城市综合开发的陆家嘴，运营能力、偿债能力，是否存在隐患呢？我们来看AI是如何分析的。

AI通过大数据，对其风险预警、商业价值和综合竞争力等方面进行画像，并给出结论，如下图

陆家嘴，虽然综合风险值较低，但其商业价值也是一般水平，面对房地产行业不景气的大环境，风险低，就意味着能活下去，所以，相比较而言，陆家嘴的盈利能力、发展能力、运营效率，在行业内，都处于较高的水平。

AI选取了同为园区开发的张江高科，以及两家住宅开发为主的万科和金地作存货对比，我们发现，陆家嘴和张江高科的存货较少，且变动也很小，万科和金地的存货不但多，而且波动也较大。存货，不但是一样资产，也是一项很大的风险。

陆家嘴还有哪些风险呢？我们建议投资者在小程序MyDecisionAI中，免费查看AI为您生成的风险预警与评估报告。

再看人的预测

根据卖方研究员给出的一致预期数据，我们发现，陆家嘴2023年的营业收入仅增长3亿元，增幅仅2%，而归母净利润的增幅却接近90%。

很显然，卖方机构的研究员，在预估净利润时，并未充分考虑房地产行业的深层次问题，也未能预料到今年宏观经济比较艰难的现实情况。

AI就不一样了，AI预测，充分考虑多个维度的数据，并通过大模型综合分析，得出2023年陆家嘴的营收并并不会上涨，甚至还会有小幅的下滑。同时，AI也预测陆家嘴明年一季度和二季度的营收与今年同期相比，会有一定的增幅。

AI预测，以季度为单位

针对人工预测与AI预测的不同结果，你会相谁？这里，我们也作个提醒，AI预测上市公司业绩，是给投资者的决策参考，而不能代替您的投资决定。