商业地产一周回顾 | 陆家嘴23.5亿摘上海浦东地块

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摘要该项目将开发5.5万平方米商场，由陆家嘴集团100%自持运营。将开发4.2万平方米办公楼，最高80米，40%自持出租，60%可整层/整栋售予金融机构。

陆家嘴集团23.5亿摘上海浦东地块 将开发商场及办公楼

近日市场消息，陆家嘴集团23.5亿元竞得上海浦东南路峨山路地块（九龙仓滨江壹十八以东）。

该项目将开发5.5万平方米商场，由陆家嘴集团100%自持运营。将开发4.2万平方米办公楼，最高80米，40%自持出租，60%可整层/整栋售予金融机构。

中国中免拟向子公司增资21亿元 用于建设海口国际免税城项目

近日，中国中免发布第四届董事会第三十三次会议(通讯方式)决议公告，审议通过《关于向中免(海口)投资发展有限公司增资的议案》。

据观点新媒体了解，会议同意公司以H股募集资金向全资子公司中免投资发展有限公司增资21亿元，再由中免投资发展有限公司向其全资子公司中免(海口)投资发展有限公司增资21亿元。

增资款主要用于海口国际免税城项目的开发建设。相关工作人员表示，在免税商店方面，未来还有很多布局。

新城控股前10月商业运营收入80.66亿

11月4日，新城控股集团股份有限公司公布2022年10月份经营简报。

1-10月，新城控股商业运营总收入为80.66亿元(即含税租金收入)，包含商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

另悉，10月，新城控股新开业滨州滨城吾悦广场及鄂州吾悦广场。

大悦城地产前9月商业项目出租率90%以上

11月1日，大悦城地产有限公司公布前9个月的营运数据。

观点新媒体查看公告了解，1-9月，西单大悦城平均出租率95%，平均租金单价同比下降10%；朝阳大悦城平均出租率98%，平均租金单价同比下降30%；天津南开大悦城平均出租率97%，平均租金单价同比下降22%；沈阳大悦城平均出租率91%，平均租金单价同比下降49%。

上海静安大悦城平均出租率91%，平均租金单价同比下降40%；烟台大悦城平均出租率90%，平均租金单价同比下降52%；成都大悦城平均出租率95%，平均租金单价同比下降12%；杭州大悦城平均出租率95%，平均租金单价同比下降33%。

重庆大悦城平均出租率80.5%；武汉大悦城平均出租率91%；苏州大悦春风里平均出租率94%。

碧桂园文商旅签约河南安阳U乐广场项目 商业总体量3.1万平米

近日，碧桂园文商旅集团与安阳河南鸿轩房地产有限公司完成安阳U乐广场签约，将旗下商业产品线“碧乐汇”引入安阳北关，这是碧桂园文商旅在安阳的首个轻资产项目。

观点新媒体获悉，此次签约的安阳U乐广场位于安阳市北关区，是核心老城区，属筹开项目。商业总体量达3.1万平方米，交通路网发达，公共交通便利。项目地处老城核心商圈，商业氛围成熟，但多是传统零售商业。项目三千米覆盖428个小区、27个写字楼、7所学校、2个公园、5个医院，共有85万人在此生活，消费潜力可观。

安阳北关碧乐汇将以打造“安阳品质休闲生活集聚地”为目标，与周边商业街、百货商场等进行差异化竞争。文商旅为安阳北关碧乐汇定制项目品牌矩阵，如世纪华联、奥斯卡影院、反斗乐园、麦当劳、小米之家、NIKE、李宁等。通过突出休闲服务体验持续提升项目商业氛围，吸引并满足周边家庭客群与年轻客群需求。

截至目前，碧桂园文商旅在管商业项目总数超130个，合约面积超800万平方米；长租公寓布局全国20余城，储备房源6万间，在营及筹建房源超2万间；汇聚全球知名品牌资源2000多家。

武汉SKP项目主体工程已基本完工 预计明年开业

11月1日，武汉楚河汉街SKP项目经过近一年时间的拆改，主体工程已基本完工，目前正在进行机电安装，接下来将进行精装修，预计将于明年完工。

据了解，2021年5月24日，北京华联与武汉市武昌区签约，与万达集团联手，对原汉街万达广场及楚河汉街第二街区进行整体翻新，打造全新的武汉SKP项目，也是湖北省体量最大的商业体拆改项目，总面积达20万平方米。

商务部等8部门决定在全国增设29个国家进口贸易促进创新示范区

11月3日，据商务部消息，商务部、发展改革委、财政部、人民银行、海关总署、市场监管总局、外汇局、药监局决定，在全国增设29个国家进口贸易促进创新示范区。

据观点新媒体了解，包含北京首都国际机场临空经济区、天津经济技术开发区、上海淮海新天地进口贸易功能区、广东深圳前海蛇口自贸片区、广东广州黄埔区等。

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