上海真实的富人游戏靠3亿元拿地盖烂尾楼，不卖不租反要价110亿

在中国买房已火了将近二十年了，从一线城市到现在的三四线城市，房子的数量迅速增长，价格也一直保持着上升，目前一线城市的房子数量基本饱和。

但是说房价降的预测一直没有实现，可能这个推测也不是很靠谱吧，如果大多数人能看透行情的话，也是很不现实的，因为挣大钱的人总是只占20%，具有顶级商业头脑的人更是少之又少，所以看不透的我们还是踏踏实实挣小钱吧！为了明天做好今天的工作。

由于近几年房地产行情不如以前火爆，有不少建筑项目也会因为资金周转不开或者没有完善手续而不能继续完工，中间停工完成烂尾楼的情况，一般这种情况开发商都会赔钱。

但是在上海陆家嘴那里，有一个开发商竟然通过烂尾楼赚了70亿，这简直让人想不通，怎么不按逻辑发展呢？

这栋烂尾楼就是上海的黄金置地大厦，这个开发商就是印尼华人富商王恒心，他在之前在国外发展，为了吸引他回来投资，他买的地皮很便宜。

这栋楼在中国最有名的CBD，那里的高楼大厦非常多，一到晚上灯火辉煌，仅仅是来欣赏夜景的人都很多，在那里消费的人流量更不用说有多多了。

这栋楼位于陆家嘴贸易区，高有41层楼，上海黄金置地大厦在CBD这里位置很好，但是形象却是一大败笔，CBD本来是繁华的，只有黄金置地大厦没有人气，一到晚上就像一座鬼楼一样，死气沉沉地矗立在那里，这栋占地10000多平方米，当时买10000多平方米地皮送7000多地皮的花园。

那是王恒心花了3亿买的地皮，用5亿建了大楼，后来在项目接近完工的时候竟然因为资金周转问题没有继续下去，也就成了这里的烂尾楼，之后王恒心还被大华银行和汇丰银行告上法庭。

这种&34;坏消息&34;给王恒心赚足了关注，广告也不用做了，后来各种纠纷一一被解决了，现在黄金置地大厦依然还在，王恒心中间有说过拍卖，到现在却没有动静，王恒心这样大费周折到底是为了什么呢？

王恒心是一个商人，商人嘛自然赚钱是第一位的，上海陆家嘴CBD这片风水宝地现在抢手的很，很多人都想要这块地，最近有人要买这栋楼正和王恒心谈价格，出价70亿收购王恒心都觉得价格太低。

王恒心看中了上升空间，他想用时间换取更高的价位，他找的评估公司认为现在值110亿，而且未来还具有很大的增值潜力。

所以，一个烂尾13年的大楼，正默默地为王恒心挣着大钱呢！

现在王恒心还没有卖出这栋楼的打算，就算现在以70亿卖了，和之前投资的3亿相比，就已经翻了好几倍，现在王恒心铁了心不卖不租，就等着更高的价位。

就他本人来说王恒心很低调，在网上很少有他的资料，深藏不露。

对于房地产发展的形势了如指掌，能作用烂尾楼去赚钱也是够胆大的。

结尾

很多人都不明白，为什么有的富豪破产了，依然能够东山再起。以特朗普为例，特朗普破产了三次，如今依然是身价几十亿美元的富豪。

其中有一个核心的原因就是他主要做房地产投资。所谓的亏损只是纸面亏损，而旗下的资产很多时候都随着景气指数的变化，地产价值飙涨，通过走司法程序，或者是市场交易出售后，立即就可以实现个人几亿身价。

这就是富人为什么始终是富人的原因，因为富人拥有资本和人脉，可以获取潜力资产，通过放宽时间窗口，博取资产增值价值的机会，但是穷人没有资本，也就很难获得较好的潜力资产。