地产商盯上AIoT，绿地联手涂鸦布局全屋智能

/ 何己派 编辑/ 鄢子为

AIoT赛道越发拥挤，房地产商们也想分一杯羹。

6月10日，地产巨头【绿地控股(600606)、股吧】与AI+IoT开发者平台涂鸦智能正式签署战略合作协议。绿地控股将依靠涂鸦的平台，对旗下地产进行从建设开发到运营管理的全产业链智能化升级，合作涉及智能家居、智慧社区、智慧建筑、智慧小镇等多方面。

在未来的合作中，涂鸦智能将为绿地控股提供从智能产品到商业服务的一站式全屋智能（Tuya House）SaaS解决方案，以及平台集成能力和设备运营能力。目前，双方合作的两个智慧地产项目已推进落地，未来还将实现中高端楼盘全屋智能的商业落地。

此番联手，涂鸦智能创始人兼CEO王学集心满满，“过十年再往回，我相这将会是智慧地产全面铺开的重要节。”

成立于2014年的涂鸦智能，定位为全球化智能平台，于2018年7月获得近2亿美元的C轮融资，公司估值超100亿元人民币。据王学集介绍，涂鸦的IoT OS技术可实现几分钟内完成“传统设备”到“智能设备”的研发工作。涂鸦全屋智能平台目前提供超3万款智能产品，支持超过200多种智能化生活场景的自由拼装。

可实现跨品牌的互联互通，是绿地选择涂鸦智能的重要因。绿地控股总建筑师、技术研发部总经理戎武杰向告诉《21CBR》记者，“涂鸦不是具体的电子产品生产商，它能给不同品牌的电子产品赋予AI功能，并且是在简单、统一的运用管理下。”

“至少目前，绿地不是科技企业。如果想使用汽车，我们不准备自己研发，而是提出使用需求，让最佳的开发者研发生产汽车。”戎武杰补充道。

AIoT正深入普通用户的日常，并加快下沉至地产及建筑本身。懂“水泥”的地产商们，需要懂“鼠标”的AIoT科技公司助一臂之力，实现项目增值溢价、扩大品牌竞争力。除了绿地，万科、碧桂园等房企也在通过跨界合作方式，推动地产智能化。

（题图来源：受访者提供）