河北省会这次拼了！石家庄无门槛落户积金放宽

　　来源：孟祥远(ID：csfdcyj)

　　作者：旻公子

今日重磅新闻

　　刚刚，楼市两大重磅新闻传出，购房者瞬间炸了！

　　1.河北省会石家庄出台“零门槛”落户政策，成为全国省会城市首例。

2.海南省重启个人房贷“商转公”政策，最高贷款70万元。1

首例省会城市“零门槛”落户

刚刚，“石家庄发布”公布：

　　3月18日，石家庄市公安局研究出台《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》。

　　取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制，在石家庄市全面放开城区、城镇落户，群众仅凭居民身份证、户口簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县(市)城区和建制镇，配偶、子女、双方父母户口可一并随迁。

　　这一政策的实行，真正实现了“零门槛”落户，形成了我国公民在石家庄市城区、城镇落户“有意就迁入，户口随人走”的自由流动新格局。

截自“石家庄发布”

　　南京落户新政：更松！

　　2月14日，南京出台落户新政，门槛进一步降低。

　　社保缴纳2年改为累计缴满24个月社保，加分分值也发生变化，买房最高加分可达90分！

2

个人房贷可“商转公”

3月17日，海南省住房公积金管理局发布公告称：

　　根据相关要求，结合海南省实际，启动受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。

　　并向各直属管理局、受委托贷款银行印发《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》通知。

　　新印发的《管理办法》最高贷款额度调整为70万元且不超过商业贷款余额；并将简化贷款申请资料及放宽银行承办要求。

南京公积金还贷新变化：

　　3月1日起，南京取消《住房公积金贷款证明》，将增加办理网，并实现实时办结，以后提取公积金还款将更方便。

　　目前，南京未实行房贷还款“商转公”，仅可以提取公积金，以支付租金或还房贷。

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全国多地调整公积金、下调房贷利率

2019年楼市号明显：

　　1.各大城市纷纷开启“抢人”模式，2018年还在含蓄地“抢人才”。到了今年，就已经开始赤裸裸地“抢人”了。

　　2.公积金方面，全国多地纷纷出台政策，以满足刚需的购房需求。

　　海南：重启个人房贷“商转公”。

　　成都：公积金贷款取消“限成都户籍”。

　　北京：公积金异地提取的范围放宽至天津、河北两地。

　　河北、成都、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨等多地调整公积金提取政策。

　　3.个人房贷利率不断下调，甚至部分城市回归基准利率。2019年2月份，全国首套房贷利率平均为5.63%，相当于基准利率的1.149倍。

　　深圳：四大行首套房利率仅上浮4%。

　　常州：多家银行归回基准利率，最低首付仅2成。

　　厦门：多家银行首套房回归基准利率，部分二套房可按基准利率。

　　南京：首套房利率普遍下降5-8%。

　　天津：多家银行首套房利率从15%下降到5%；

　　杭州：广发银行、建设银行首套房利率下降至8%，【北京银行(601169)、股吧】杭州西溪支行最低上浮6%；

　　扬州：农业、工商、建设三大行利率下降5%；

　　南宁：多家银行下调首套房利率；

　　徐州：多家银行首套房利率下降至18%，而且优质楼盘、用良好的可申请15%；

　　惠州：超过10家银行首套房利率平均下降了10%......

　　2019年初以来，不论是在公积金政策方面的调整，还是各大银行在个人房贷利率方面的下调，都可以明显的出，这些政策多以满足刚需和普通改善需求打投机为主。

　　2019年，一场“刚需”保卫战已经打响！