蓝光发展2021年度净利润约-120亿 房地产业务收入下降47.37%

来源 观点地产网

1月28日，四川蓝光发展股份有限公司发布2021年年度业绩预告，预计公司2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为-120.37亿元左右；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-112.73亿元左右。

据了解，该公司去年同期归属于上市公司股东的净利润为330,235.09万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为299,740.07万元。

公告显示，蓝光发展2021年度较上年度出现大额经营亏损，预计亏损金额约为43.94亿元，造成亏损的主要原因是因债务逾期，资金紧张，造成本年内计划交付的项目施工进度受到不同程度的影响，原计划本期完成售房履约义务并纳入结算的项目，在本期未能按原计划完成交付，房地产业务收入确认较上年减少约188.42亿元，同比降幅达47.37%。

2021年下半年蓝光发展房地产销售出现困难，为此，公司降价销售并去化部分存量房地产，造成销售毛利下降甚至亏损。同时，也导致公司房地产存量项目的存货跌价压力加大。

为化解债务危机，蓝光发展先后出售了医药板块和现代服务业板块业务，上述两项业务缩减使得本期营业收入较去年同期减少约19.56亿元，相应部分的毛利贡献较上年度进一步减少，整体毛利率下降。

基于2021年资产负债表日及当前的房地产市场情况，结合公司目前的流动性风险对未来房地产销售的影响，公司计提了约69.09亿元的减值损失，主要为存货跌价准备。

非经营性损益主要系公司为应对流动性危机，本年对下属物业管理公司及部分地产项目进行了处置，因报告期内为保交付和偿还到期负债出售地产项目的亏损，导致累计产生了非经常性损益约-7.33亿元。