炒股OR买房

国外一名教授曾经说过，股票是最好的投资方式，它比债券，房地产，黄金等更具有投资价值。把时间拉长，股票的投资收益率超过其他所有任何的投资标的。

对于这一观点我一直深不疑，我认为优秀的公司一定会不断发展壮大，它的价值增长速度要比房子快得多。不过近期我研究了中外的经济数据之后我才发现两者的有差异的，他们并不完全相同。

下面是美国道琼斯指数和房价的走势图

我发现美国的股市指数是走牛市的，而他们的房地产指数是震荡的。不论你什么时候买入美国的股票指数，只要你长期持有就一定会盈利，并且盈利巨大。但是如果买房的话就不一定会盈利，因为它的高点和低点反复无常。另外买房子的手续费和税费又特别高昂，再加上附加的房产税，买房基本上不会赚钱。在美国，股票是一种投资方式，而买房属于消费，甚至是奢侈品。

下面我们再来看看中国的上证指数和房地产走势图

中国的股票指数和房地产价格走势和美国的截然相反，中国的股票指数长期处于震荡状态，而房地产价格一直在走牛市。以北京的房地产价格为例，北京的房价从2006年～2016年，十年间涨了五倍。不幸的是，上证指数从2006年~2016年，十年之间基本上没有上涨。

在中国，股票是一种消费品，甚至是奢侈品。股票给你带来了赌博的快感。你要爽要舒服，当然要付钱，就像买彩票一样。房地产才属于一种投资方式，房子除了有居住的属性外，还有了一种投资的属性。在中国你要找老婆，丈母娘肯定会问你有没有房子，而不会问你有没有股票。

所以不要盲目相一些观点，因为有的观点在别的地方可能正确了，到了另一个地方可能就不再正确。有些方法一个人用可能是好的方法能够赚钱，另一个人用可能就不是不好的方法就会赔钱。因为每个人的性格秉性都不一样，所以适用的投资方法也不一样。每个市场投资市场也不一样，所以对于特点投资市场也采用特定的投资方法。

在中国投资股票相对于美国来说应该是更困难的，因为它的投机属性强于投资属性。

注意以下几点:

1.选择优质的股票

同为医药股，暴雷股康美药业从上市到现在都快退市了，股价也从26块跌到1块多钱，损失惨重！优质股票片仔癀从18块钱涨到将近500，盈利颇丰！在买股票的时候要尽量选择基本面良好的股票，远离垃圾股，那些有负面息的股票最好也要远离。

2.择时

在别人恐惧是我贪婪，在别人贪婪时我恐惧。

——巴菲特

买股票一定要择时，在股票被低估的时候买入，在股票高估的时候卖出。这样你才能获得利润，才能积累财富。如果你反过来在股票高估的时候买入，而且股票大幅杀跌的时候恐惧卖出。不幸就会来临，你就会一直亏损直至最后破产。

下面是歌尔股份的股票走势图，想一想怎么操作？

如果在股票被低估的时候6块钱买入，最后在58卖出，那么就会收获将近十倍的利润。反过来，如果在58块钱买入，最后会怎么样？

中国股市有风险，投资需谨慎。

谨记！