关于【广东明珠】的几点【个人观点】，及最终【投票】决策。（一）【明珠矿业】。（1

关于【广东明珠】的几点【个人观点】，及最终【投票】决策。
（一）【明珠矿业】。
（1）重组方案（仁者见仁、智者见智），净资产价格负8亿，溢价24亿，转让价格16亿，影响上市公司净资产24亿（净资产价格减少资本公积金、从8元调整到5元）。
（2）截止2020年10月，【明珠矿业】铁矿石（露天矿、开采成本特别低）【富矿】储量只有2067万吨，就目前而言，剩余开采时间不足5年。【关键】国内矿企生产铁精粉的【营业成本】（完全成本），【明珠矿业】最低，只有218.64元/吨。重组方案承诺的四年业绩很轻松达到，且能大大超越，因为【铁矿石资源】行业见底后【周期反转】，开启上涨周期。
（3）【明珠矿业】现有330万吨/年的机制砂、碎石产能（满负荷生产中），由于处于客户建立初期，采用【优惠价】60元/吨的矿山上门提货价对外销售（供不应求）。公司机制砂、碎石的【营业成本】不高于26.66元/吨，目前60元的销售价格，税后利润不低于25元/吨。
（4）2021年新办理的3张土地证（4300亩），在山脚下的蕉园（居民区附近），用于扩产机制砂、碎石生产线（1000万吨/年）。该项目投产后，公司机制砂、碎石总产能达到1300—1350万吨/年。
（5）【明珠矿业】的【新矿】，在大顶厂区的西北方向，具体储量、矿藏品种，需要聘请地质勘测队勘测、做储量报告，后续公司会安排。
（二）【珍珠红酒业】。（1）新酒厂的二期工程建设完毕，总投资大大超出预期（不方便透露）。
（2）【珍珠红酒业】上市时间，预计要在年后。酒厂上市，是全体投资者的企盼，也是张氏家族利益最大化的终极目标。
（三）张坚力占用资金问题。
（1）张坚力直接占用上市公司资金问题（监管层要求月底前必须解决），参考重大资产重组方案，本次临时股东大会审议方案后，只剩余0.6亿，很轻松解决。
（2）张坚力间接占用上市公司资金问题（监管层没有要求必须月底前解决完毕）。
（a）通过大顶矿业占用上市公司资金2.7亿，已经用“健康养生公司”过户到大顶矿业（剥离【明珠矿业】后）名下解决。
（b）通过明珠深投间接占用上市公司资金2.18亿，【拟】采用【珍珠红酒业】股权转让给明珠商贸（上市公司拥有优先购买权）解决、或者采用【大顶矿业】（剥离【明珠矿业】后）的多年累计未分配利润分红解决。
（四）剩余地产合作项目债权。
（1）【经典名城】项目债权，法院尚未开庭判决，胜诉是必然。
（2）其它几个项目债权，洽谈中（预售房抵债价格是关键），不排除张坚力个人承担替代偿还（用【珍珠红酒业】股权）。
【结论】今年【明珠矿】，明年【珍珠红】。
【谨慎决策】（1）12月27日，老头和亲朋好友，会投出庄严的【同意票】，联合支持本次【重大资产重组】顺利进行。（2）老头已经请张文东向张坚力先生、彭胜董事长、公司董事会转达【瓜农王老五】的美好祝福，希望张坚力、张氏家族、上市公司，和全体投资者【共赢】。