快讯｜华夏幸福成立幸福安基 签约物业面积283万平、签约额2.8亿；星巴克中国发布2025战略愿景

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地 产 资 讯

■ 华夏幸福成立幸福安基 签约物业面积283万平、签约额2.8亿

9月14日，据微公众号“幸福安基”，华夏幸福战略宣贯大会于7月5日在河北固安召开，会议宣布华夏幸福将全面转型成为产业新城服务商。目前，幸福安基轻资产招商业务累计签约项目7个，项目总投资超45亿，其中4个项目已落地在轻资产招商业务，物业累计签约项目25个，签约面积283万平，合同签约额2.8亿，新进山东、陕西、云南三省，新业务拓展已覆盖7省7市；产业园区轻资产运营模式已新拓展项目3个，为无锡梁溪、河南平顶山和祥符提供产业园区运营等服务。

■ 招商蛇口子公司为苏州招华提供担保 担保本金不超过12亿元

9月14日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于为苏州招华提供担保的公告。据悉，为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司之间接全资子公司苏州招华房地产开发有限公司向由中国建设银行股份有限公司苏州城中支行、招商银行股份有限公司苏州分行、中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行、中国农业银行股份有限公司苏州新城支行组成的银团申请贷款人民币12亿元，贷款期限为3年。公司之全资子公司招商局地产（苏州）有限公司为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币12亿元，保证期间为全部债务履行期限届满之日起三年。

■ 金华城投集团中期营收23.90亿元 归母净利润1.29亿元

9月14日，金华市城市建设投资集团有限公司2022年公司债券中期报告。据悉，上半年金华市城市建设投资集团有限公司实现营收23.90亿元，去年同期为16.48亿元；归属于母公司所有者的综合收益总额1.29亿元，去年同期为3965万元；归属于母公司股东的净利润1.29亿元，去年同期为3965万元；净利润1.56亿元，去年同期为2267万元。

■ 粤泰股份已全额收到海南亿城的业绩承诺差额补偿款2233.89万元

9月14日，广州粤泰集团股份有限公司关于收到业绩补偿款的公告发布。据悉，广州粤泰集团股份有限公司于2022年9月2日与广州懋晟企业策划有限公司、海南白马天鹅湾置业有限公司、三门峡粤泰房地产开发有限公司就公司将持有的海南白马公司及三门峡粤泰公司100%股权转让给懋晟公司事宜签署了《股权转让协议》。其中涉及海南亿城房地产开发有限公司承诺于2022年9月30日前，向公司支付业绩承诺差额款项2233.89万元事项。

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商 业 要 闻

■ 星巴克中国发布2025战略愿景

9月14日，在全球投资者交流会上，星巴克公司正式发布2025中国战略愿景，推出以价值为导向的全新增长计划，重磅加码中国市场。未来三年，星巴克中国将通过六大增长引擎，多项重大投资，加快推进公司发展势能。至2025年，星巴克中国总门店数量将达到9,000家，伙伴（员工）将新增35,000 人，达到95,000多名，并实现净收入翻倍，营业利润为当前四倍的增长目标。

■ 香港卓悦化妆品店创始人被申请破产

9月14日，香港卓悦化妆品店创始人叶俊亨一家遭富英有限公司申请破产清盘。叶俊亨、钟佩云和叶韦彤在2020年10月向富英公司借款5450万港元（约合人民币4836万元），平均年利率为17.59厘，因此每月应偿还利息约为79万港元，还款期限为1年。在此之前，叶氏家族已经多次陷入债务纠纷。值得关注的是，今年3月卓悦以9亿港元的价格出售了旗下全资子公司Apex Centric，并将所得收益用于基金投资。

■ 每日优鲜回应用户余额清零

9月14日消息，每日优鲜App已清空所有商品息，且用户余额也显示为0。对此，每日优鲜回应称，系统服务器出现一些故障，目前工作人员正在全力恢复中。

■ 老牌日本酒企业小林酒造向全球推广日本酒

位于北海道栗山町的小林酒造(Kobayashi Shuz)是创业超过140年的老牌日本酒企业。小林酒造的日本酒饱含大米的甘甜和香味，受到消费者的高度评价，海外的销售渠道也扩大至亚洲和欧美等8个国家与地区。目标在到10年后的2032年将出口目的地增至约4倍。以主力品牌“北锦”为代表，产品线达到30种，目前的出口目的地为8个国家和地区。目标在2032年之前增至30个国家和地区。力争使目前仅为几个百分点的海外销售额占比达到20%。

■ 可回收包装获得权威认证，玛氏宠物全方位践行可持续发展

9月14日消息，玛氏宠物旗下宝路、伟嘉、美士的九款产品包装入围中国物资再生协会再生塑料分会、绿色再生塑料供应链联合工作组第二批&34;消费品塑料软包装回收名录产品名单&34;，并成为全国首家入选&34;回收、再生试点企业名单&34;的宠物食品企业。未来，玛氏宠物将与权威机构展开深度合作，与行业共建塑料软包装回收后端基础设施，积极引领行业循环经济新风尚。

■ 范思哲将涨价

9月14日，Capri集团首席执行官John Idol日前在高盛零售会议中表示，范思哲(Versace)将进一步提升产品价格，以巩固品牌的高端定位，目标将年收入从去年的12亿美元提升至20亿美元。目前Versace大部分的手袋价格范围在1000美元至3000美元之间，与Dior和Gucci的3000美元至5000美元范围仍有一段差距。John Idol还透露，Michael Kors与Jimmy Choo的价格也会在明年进行上调，以提升品牌定位。

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资 本 动 态

■ “普朗克科技AIPlanck”宣布连续完成天使轮和天使+轮数千万元融资

9月14日，为中小制造企业提供数字化转型服务和工业SaaS产品的“普朗克科技AIPlanck”宣布一年内连续完成天使轮和天使+轮数千万元融资，分别由真成投资和磐霖资本领投。据介绍，本轮资金将用于加速技术产品研发和市场拓展。

■ 浙江上海肆芃科技完成数千万元天使轮融资

9月14日，上海肆芃科技宣布完成数千万元天使轮融资，由本草资本独家投资。肆芃科技是一家新型合成生物科技研发商，致力于生物基产品的先进制造。公司依托上海交通大学微生物代谢国家重点实验室在合成生物学领域的积累，着力打造高性能生物基材料的负碳智造平台，产品管线将涵盖原创的负碳新材料、聚合物单体及多种高价值化合物。

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