华夏幸福又涨停了？

在一众房企陷入流动危机还在苦苦挣扎，“恶意”辟谣的路上奔波不停的时候，躺平比较早的房企已经有了挣扎着坐起来的迹象，华夏幸福就是其中的典型。华夏幸福的故事还会讲下去，但是华夏幸福房企的故事却注定是一个烂尾了。

华夏幸福昨日涨停

3月21日、22日，两天持续涨停，华夏幸福在暴雷沉寂了一年后终于迎来了久违的涨停。但是根本原因和上周三上周四地产板块全线上涨是不一样的。

上周的时候地产股全线上涨主要是行业的政策利好，其中早已经进入债务重组的华夏幸福，满身疮孔的盆，不太好接得住这普天同庆的大雨。所以上周的时候，华夏幸福甚至都没跑赢大盘的上涨。

3月21日，华夏幸福涨幅9.97%，今日持续涨停，继续涨幅10.00%，目前华夏幸福3.52元/股。

华夏幸福涨停背后

不光是华夏幸福，基本上所有暴雷房企的底层原因都是高负债，高周转，高扩张带来的各种弊病，在健康指标“三道红线”出来之后，一个环节稍有不慎，就直接全盘崩盘。

所以反而那些比较稳健的小房企，有多少资金做多大盘的并没有受到很大的影响，最多是业绩下滑，回款慢一点，不至于资金链就崩盘了。所以目前暴雷的反而是大的房企公司比较多。

华夏幸福躺下的早，流动危机暴露的早，解决的也早，所以很可能是最早产生抗体站起来的一批。中国银保监会河北监管局发布了红头文件《河北银保监局关于废止票据业务相关规定的通知》就能看出一些端倪。

票据废止根源解决房企部分坏账风险

公告非常简单，内容也很直白，就是河北银保监局关于废止票据业务相关规定的通知，河北银保监局关于废止票据业务相关规定的通知。

也就是说，在河北省的房企，以后就要被废止票据，商票也无法进行签发，或者是会接受管制。未来的商票的纠纷和业务也都不会成为麻烦。

所以作为河北的知名房企华夏幸福，将来也就不会存在商票的纠纷问题，所以华夏幸福未来的兑付也会更加稳定，无法出现商票的坏账和纠纷，所以今天的华夏幸福直接涨停了。

在小程序【探票】中最新的数据可以看到，华夏幸福旗下最近商票的挂票数4个，而且成交率上升了11%。

小程序【票眼】的数据显示，华夏幸福下属子公司目前的商票仅华夏幸福涞源分公司，未结清票据就有3643笔，金额涉及26.6亿元。但是根据最新的数据显示，兑付已经存在可能性。

华夏幸福故事回暖是债务风险的折射

华夏幸福2021年业绩报告公司股东的扣非净利润为-318亿元到-328亿元。

华夏幸福的美债债务，存续状态债务7笔，总计金额为31.8亿美元，平均利率7.57%，2022年到期的有3笔，涉及金额9.8亿元。

随着3月份华夏幸福召开的全国80个项目同期复工大会，华夏幸福停摆了一年多的盘子，有了缓慢转起来的迹象。

复工代价巨大、华夏幸福的背水一战

华夏幸福债务重组进程缓慢是事实，在今年的2月18日，华夏幸福进行偿还了债务会第一期的债务，5亿人民币，为当前确认签署债务本金的1.3%

所以昔日河北巨商王文学直接坦言“干到今天这步，我愿赌服输。一是认输，二是灰心。”

所以华夏幸福对于目前的高杠杆，高债务的死局已经想得非常清楚，所有的钱都用来复工复产，短暂的资金流来还债，肯定是没有办法盘活目前的华夏幸福。

背水一战、流动资金全部用于复工复产、债务能缓则缓，不能缓就直接公开违约，拒付。

现在来看，好像是有点向好的苗头，其实兜里空、心里虚、牙关咬得响。现金支付工程建筑款，只能赌现房能卖得顺利，才也许有可能盘活华夏幸福。

华夏幸福的股价回暖才是华夏幸福准备站起来万里长征第一步，不是所有人都会创造红色奇迹。

总而言之，华夏幸福的故事还在继续，但注定已经是一个烂尾，故事最后能资抵债，能延期交付早点暖暖业主寒心，已经都是最好的结尾。