假如我是那家收购企业，假如我以42亿收购了现在的沧大集团，我会为自己花了42个亿

作者：沉思168
2018-08-20 22:09:40
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假如我是那家收购企业，假如我以42亿收购了现在的沧大集团，我会为自己花了42个亿收购到一家年利润17亿、并有额外400亩土地的上市公司并且是该行业的行业领袖而高兴得彻夜难眠。首先我会遵守承诺，好好地让其主营业务发现光大，争取以优惠的条件拉一家巴斯夫式的世界老大参股进来，让其真正地扩大规模，争取2年内就能收回42亿的收购成本；其次，我真正的目的是那400亩土地，我可以按照城市规划将其变更为住宅用地或商住用地，这样，即便按2.5的容积率计算，我也可以建造出60多万平方米的住房面积，按当地销售均价2万元/平方米销售，我即可以获得约120亿的销售资金，其中土地成本已经摊在了沧化的TDI工厂之中，所以这120亿的成本实际只需要支付一建安成本与配套设施费及税费，满打满算24个亿，那么我就可以纯赚100亿了，3年赚100亿，如果国内的房地产商不蜂拥而上，那就是我痴人梦话了。本设想纯属杜撰，如有雷同，实属巧合。

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