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今天地产大涨3.09%，在申万一级31个行业里排名

今天地产大涨3.09%，在申万一级31个行业里排名第一（见下图），带动上证指数强势收回3000点。

地产板块的崛起源于昨晚一则新闻，保利地产公司发公告其增持计划公司实际控制人计划在未来12月，通过集中竞价交易方式增持公司A股股份，金额在2.5亿元-5亿元之间，增持价格不超过15.19/股。

最近其实上市公司回购和增持不在少数，为何保利集团的增持这么管用呢？保利发展过去有过四次实际控制人增持的公告（见上图），如果把这个增持公告的时间放到该公司股价上，可以发现过去四次保利基本都增持在底部位置了（见下图）。这个也可以理解，毕竟没有人比公司实际控制人更了解的内在价值了。

当前国内房地产供需格局发生重大改变是事实，地产周期往下走也是事实，那么上市公司为什么要在这个时点回购或增持呢？有两个可能性1、提振投资者心；2、地产股价格已经超调，也就是股价或低于内在价值。

保利发展在过去四次都精准底部增持了自家股票，对于投资者心确实有了极大的提振，未来可以关注地产板块价值修复的机会。

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