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价值十一年:今天地产板块大幅上涨，特别是保利发展，

作者：孤剑客
2023-12-12 19:51:10
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价值十一年:
今天地产板块大幅上涨，特别是保利发展，涨幅更是接近8%，带动了整个房地产板块大幅上涨。原因大家应该也都清楚了，保利开始回购股票了，回购资金总额不低于人民币10亿元（含），不超过人民币20亿元（含）；回购价格不超过人民币15.19元/股。回顾保利从2008年到现在的5次回购，前四次都正好买早了最低点，堪称股神操作，这一次是不是也正好买早了最低点，还有待验证，不过保利每次出手都是非常精准的。房地产板块这次持续大幅下跌，有没有跌出价值呢？我们之前也说过，从整个行业来看，房地产是缩量行业，之前全国年最高销售额是18万亿，以后可能会缩量到10万亿以内。因此，整个行业我认为投资价值不大，但对于少量央企、国企来说，正好可以趁机扩张，比如保利发展，越秀集团之类的未来也许有一定的投资价值。但因为整个行业是一个缩量行业，我们没有打算投资地产板块，不过我们配置了跟地产有一定相关性的北新建材，因为业绩持续非常优秀，跌下来我们敢于买入。这次跌下来我们逢低配置了一次，如果能跌到20元以内，那就最好不过了，可以把之前高位两次卖出的仓位都买回来。如果涨上去了也没关系，到了目标价格可以把低位买入的仓位卖出去，一来一回也可以将成本下降到很低的位置。

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