招商蛇口“市值管理”能否做得更好？

作者 “你赚得多”

最近各种因素叠加，A股各大指数不断下跌，房地产股票的股价更是“首当其冲”！。在如此不利的环境下，一间值得投资的公司，理应率先做好“市值管理”。

A股房地产股票中的传统四大金刚--招保万金，在2021年的业绩发布会上，无一不说到会重视“市值管理”。作为小散，我们不要听其言，更要观其行。

本人认为看一间公司“市值管理”是否OK，可以看2022年内公司有无回购、高管有无增持、股息发放时间等指标去判断。   

一、  公司回购指标

截止到2022年8月3日， 以2022年为例，万科A和金地集团 均发出回购公告，其中万科A是增持股票，金地集团是拟增持债券。

二、  高管增持指标

截止到2022年8月3日， 以2022年为例，保利发展和万科A 的高管均有增持自家公司股票。

三、股息发放时间

作为一间负责任、有效率的公司，股息发放应该尽量靠前，不应该仅满足监管的最后期限。

截止到2022年8月3日， 以2022年为例，保利发展和金地集团 已经完成股息发放。另外一个值得关注的指标，近4年来（2018--2021年），仅有招商蛇口的股息发放时间不断延后。

如果单看2022年内公司有无回购、高管有无增持、股息发放时间等指标去判断，招商蛇口目前的工作确实做得不足，既无利用目前低迷股价去进行公司回购或高管增持，股息发放时间上还不断延后。

可能有部分人持发对意见，说招商蛇口不是今年发布注销股本的公告吗（见下图）？这样的注销连中国平安或格力电器都做不到。

 如果你看到当年公司的回购价格的公告（见下图），你的想法可能发生改变。

公司可是真金白银用20.18--22.84元的价格回购，但现在的股价已是跌至12.84元，回购造成非常大的损失不算，还在二〇二二年六月十四日发布减持，预计未来6个月内减持7563911股。

算本人愚蠢，无法理解这样的行为是对股价有利，是做好“市值管理”的。

一间值得托付的公司，理应同时做好“市值管理”。如果连这样都做不好，作为小散，能做到的只能是最消极的做法--“避开”。

在此声明本人并未推荐上述股票。举例中涉及到的部分股票，如$招商蛇口（SZ 001979）$、$保利发展(:600048)$、$万科A（SZ 000002）$、$金地集团（SH 600383）$、招商蛇口（SZ 001979），仅供自己参考，各位请勿对此作出任何投资决定。

（ 以上仅是表达个人投资逻辑，非投资建议，如有违反,风险自担）。

2022年8月4日早

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