帝纳波利
作者 “你赚得多”
投资地产股,按目前银行的投放方向,估计银行只能投央企、国企了。作为个人,如果追求稳健,A股中的“招保万金”应该是可以进入观察名单。
财务指标上,有两个关键数据值得大家重视。一个是流动资金(也叫货币资金),就是企业在银行账户内的钱,能立即可以调动的。另一个相对应的就是流动负债,因为这个负债一般都是短期负债,支付时较为刚性。流动资金/流动负债的比率就是我们重点观察的指标,比率越高越安全。
我们拿国企中的“招保万金”-作对比,2021年第三季报排名按比率由高到低:
1、金地集团(SH 600383)流动资金547.6亿,流动负债2659亿,流动资金/流动负债=20.6%。
(2021年中报:流动资金597.9亿,流动负债2508.1亿,流动资金/流动负债=23.8%)。
2、招商蛇口(SZ 001979)流动资金769.5亿,流动负债4408.6亿,流动资金/流动负债=17.5%。
(2021年中报:流动资金841.6亿,流动负债4473.12亿,流动资金/流动负债=19.7%)。
3、保利发展(SH 600048 )流动资金1321.1亿,流动负债8010.2亿,流动资金/流动负债=16.5%。
(2021年中报:流动资金1554.21亿,流动负债7981.18亿,流动资金/流动负债=19.5%)。
4、万科A(SZ 000002 )流动资金1471.1亿,流动负债13776.7亿,流动资金/流动负债=10.7%
(2021年中报:万科A(SZ 000002 )流动资金1952.2亿,流动负债13808.5亿,流动资金/流动负债=14.1%)。
从2021年第三季报来看,“招保万金”的流动资金/流动负债均比2021年中报下降。
从目前公开资料统计的主要违约企业来看
1、 华夏幸福(SH 600340)流动资金144.8亿,流动负债3218.4亿,流动资金/流动负债=4.5%。
(2021年中报:流动资金139.8亿,流动负债3116.4亿,流动资金/流动负债=4.5%)。
从2021年第三季报来看,“华夏幸福”的流动资金/流动负债比2021年中报无变化,仍然深陷债务危机。
这个数据开始上升(”流动资金/流动负债”),就证明房企开始控制住扩张的规模,更注重企业的安全经营了。
在此声明本人并未推荐地产行业,举例中涉及到的部分股票:招商蛇口(SZ 001979)、万科A( 000002)、保利发展( 600048)、金地集团也非推荐,上述数据仅供自己参考,各位请勿对此作出任何投资决定。
( 以上仅是表达个人投资逻辑,非投资建议,如有违反,风险自担)。
2021年11月27日早
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答:保利发展公司 2023-12-31 财务报详情>>
答:2023-06-09详情>>
答:兴业银行股份有限公司-兴全趋势详情>>
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帝纳波利
从”流动资金/流动负债”看&34;招保万金&34;
作者 “你赚得多”
投资地产股,按目前银行的投放方向,估计银行只能投央企、国企了。作为个人,如果追求稳健,A股中的“招保万金”应该是可以进入观察名单。
财务指标上,有两个关键数据值得大家重视。一个是流动资金(也叫货币资金),就是企业在银行账户内的钱,能立即可以调动的。另一个相对应的就是流动负债,因为这个负债一般都是短期负债,支付时较为刚性。流动资金/流动负债的比率就是我们重点观察的指标,比率越高越安全。
我们拿国企中的“招保万金”-作对比,2021年第三季报排名按比率由高到低:
1、金地集团(SH 600383)流动资金547.6亿,流动负债2659亿,流动资金/流动负债=20.6%。
(2021年中报:流动资金597.9亿,流动负债2508.1亿,流动资金/流动负债=23.8%)。
2、招商蛇口(SZ 001979)流动资金769.5亿,流动负债4408.6亿,流动资金/流动负债=17.5%。
(2021年中报:流动资金841.6亿,流动负债4473.12亿,流动资金/流动负债=19.7%)。
3、保利发展(SH 600048 )流动资金1321.1亿,流动负债8010.2亿,流动资金/流动负债=16.5%。
(2021年中报:流动资金1554.21亿,流动负债7981.18亿,流动资金/流动负债=19.5%)。
4、万科A(SZ 000002 )流动资金1471.1亿,流动负债13776.7亿,流动资金/流动负债=10.7%
(2021年中报:万科A(SZ 000002 )流动资金1952.2亿,流动负债13808.5亿,流动资金/流动负债=14.1%)。
从2021年第三季报来看,“招保万金”的流动资金/流动负债均比2021年中报下降。
从目前公开资料统计的主要违约企业来看
1、 华夏幸福(SH 600340)流动资金144.8亿,流动负债3218.4亿,流动资金/流动负债=4.5%。
(2021年中报:流动资金139.8亿,流动负债3116.4亿,流动资金/流动负债=4.5%)。
从2021年第三季报来看,“华夏幸福”的流动资金/流动负债比2021年中报无变化,仍然深陷债务危机。
这个数据开始上升(”流动资金/流动负债”),就证明房企开始控制住扩张的规模,更注重企业的安全经营了。
在此声明本人并未推荐地产行业,举例中涉及到的部分股票:招商蛇口(SZ 001979)、万科A( 000002)、保利发展( 600048)、金地集团也非推荐,上述数据仅供自己参考,各位请勿对此作出任何投资决定。
( 以上仅是表达个人投资逻辑,非投资建议,如有违反,风险自担)。
2021年11月27日早
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