富爸爸之杠杆致富读后感

前后陆续花了15天的时间，读完了富爸爸的杠杆致富一书。当中书还没读完，就已经学以致用了。9月23日，我就杠杆上了保利地产。结果当天深夜才怒吃恒大瓜，。周四，周五关灯吃面妥妥的。书中富爸爸反复强调，你为越多的人创造了价值，你就能越来越富有。这种说法和高瓴资本张磊报告时常挂嘴边不断疯狂创造价值的观不谋而合。我一直书思考，但没有输出。所以现在我继续学以致用，斗胆在雪球上码码字，记录下自己的一些思考，留下走过的足迹，和更多的球友开展共鸣交流，这可能就是创造价值的一种方法。我打算长期执行。这样，这本书就算没白读。

实话实说，我也算了一些关于投资的书籍。比如鼎鼎大名的《聪明的投资者》、《巴菲特致股东的》(第四版)、《巴菲特之道》（第三版）、《跳着踢踏舞去上班》，还有国内唐朝的手财，《价值投资实战手册》以及李季的《股市进阶之道》，《复利徒》，邱国鹭的《投资中最简单的事》等等。但对我触动最大的，还得算富爸爸系列丛书，真心的。我甚至觉得，要培养孩子的财商，最该优先阅读的就是富爸爸的书籍。四个职业象限的创新就开天辟地，化混沌为清晰。而杠杆致富中关于什么是杠杆，各种杠杆（注意绝对不是简单的融资）在自创企业，房地产投资以及证券投资过程中的应用都在书中加以清晰及生动的阐释。读罢我再醍醐灌顶，多了有益而深刻的思考。

阅读此书关于房地产投资时，我一直想到OUSHEN以及他的waterku。比如他经典的买房前先房两百套，保持一年买2套，如何最大幅满仓融资进入房产投资等，都与书中的教条如出一辙。再比如B站上剖出视频均价300多买入7000万腾讯的大神老华，其三元投资理论，即在自建企业，优质房地产投资，以及二级市场三条跑道分别持续耕耘，合力形成被动收入复利累进的打法与富爸爸建议的三条腿跑步致富的逻辑别无二致。真心的，大神们是不是都早已阅读过富爸爸系列书籍？富爸爸丛书是不是白手起家者通往财务自由之路的不二法门？

笔者必须承认自己记性真的不太好，所以请允许我就印象深浅写些针对自己的干货。第一，言即肉身。我一个大神朋友曾告诉我，说马爸爸说过，别人是因为见，所以相。但要想出类拔萃，必须做到因为相，所以见。你相什么，你才能见什么。书中说，你的言语就是你的杠杆，你的言语就是你的世界。虽然猛一听非常唯心主义，但价值投资不就是下重注你所通过逻辑推断后相未来能到的，客观还未发生的事实和反转事实吗？每个人的言语其实都是极其珍贵的财富，言语的习得及使用又是免费的。所以我们必须坚定自己的念，用念创造思维，用思维引导语言，用语言巩固念。我知道这听上去有些自我，有些幼稚，但优秀的投资者不就是活在自己的世界里，同时确保自己的世界就是非常客观的世界，内心一直像一面平镜一样，确保了对未来的判断就都是单纯基于逻辑而非情绪的映射。罗伯特教导我们要知道一个人怎么想的，就聆听他是怎么说的。比方他强调稳定，编制，养老金等，那他是不可能过上富裕生活的。

其次，你不是自己的杠杆，那你就是别人的杠杆。可以说企业中的雇员都是雇主的杠杆，同样一天24小时，雇主能飞黄腾达，通往自由之路，雇员则绝无可能。本质上有人吃饭，就有人买单。那些富裕的人所建立起来的财富正是建立在利用杠杆（可以理解为剥削雇员剩余价值以及大规模向银行举债扩张）上。E象限（当雇员）甚至是S象限（自我雇佣，比如自己开店当理发师）就意味着通过工作是极少可能通往自由的，因为无杠杆可叠加。而B象限（当雇主）和I象限（投资）的人可以分别使用人力杠杆和财务杠杆，使自由的可能大大增加。当然理论上B,I象限的人风险更大，但请把注意力放在如何成为富裕阶层上。如果不想致富，那估计你也不会读到这篇章。

最后，跑题地说一句，到底什么是资产，什么是负债。我非常非常赞同富爸爸书中的观，即能给你带来正向现金流的是资产，反之带来负的现金流的就是负债。因此在一种普遍情况即贷款买房中，收到的租金抵不上抵押贷款月供支出，那么，这套房子就是百分之百的负债。不要去考虑什么房子涨价的事情，因为现金流的重要性远胜于总资产（总资产=负债加净资产，负债拉满，总资产自然庞大）的大小。或者另种场景是自己住的房子涨了，心里美滋滋还着月供。对不起，这套房子仍然是负债。情景三贷款买车耍帅撩妹，对不起，香车再香还是负债。当然杠精会说体验好心情好，但是负债就是负债，每个月都在实实在在失血。

去不断疯狂创造资产（产生正向现金流）是罗伯特在这本书中给我最好的礼物。我现在愈发明白正向现金流，被动收入的重要性，明白杠杆在通往自由过程中的决定性价值。我知道许多人言必称巴菲特说不要使用杠杆。但其实浮存金就是一种杠杆。巴菲特起步就出了100美刀，剩余起始资金也是亲朋好友的杠杆。

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