保利地产上半年净利润101.2亿元，同比增长1.69%

8月24日晚间，保利地产发布半年度业绩报告称，2020年上半年归属于上市公司股东的净利润约为101.24亿元，同比增长1.69%，营业收入约为736.77亿元，同比增长3.59%，基本每股收益盈利0.85元，同比增长1.37%。

2019年年报显示，保利地产的主营业务为房地产、其他，占营收比例分别为94.81%、4.79%。

值得一提的是，2020年上半年，公司实现签约金额2245.36亿元，销售规模位列行业前四。

报告期内，公司聚焦的38个核心城市销售贡献达到76%，区域结构保持稳定，其中珠三角、长三角签约销售均超过550亿，销售占比分别提升至28%和25%，广州实现销售金额超260亿元，佛山超150亿元，杭州、南京、成都超100亿元，北京、上海、青岛、厦门等11城超50亿元，城市深耕效果显著。

报告期内，公司毛利率为35.72%；随着合作项目增多并陆续进入项目结转期，公司实现投资收益21.06亿元，同比大幅增长139%；净利率同比小幅下降0.15个百分至18.07%，利润率相对保持稳定。

截止报告期末，保利物业在管面积达3.17亿平方米，合同面积达4.93亿平方米，物业管理签约项目1647个。报告期内实现营业收入36.01亿元，同比增长27.6%，净利润4.11亿元，同比增长28.0%。截止报告期末，公司商业管理面积达287万平方米。

上半年实现拓展项目 44 个，新增容积率面积 984 万平方米，拓展成本 820亿元，拓展面积及金额较去年同期分别提升 19%、54%。新增资源结构中，公司 38 个核心城市拓展金额占比达 86%，较去年提升 7 个百分，受此影响拓展平均楼面地价为 8328 元/平方米。