万科真实净利润

2019年万科1-11月份累计销售金额5735亿 2018年真实净利润率7.38%

2018年12月万科销售金额630亿，假设2019年12月万科销售金额不增长5735+630=6363亿全年销售金额。

万科全年真实净利润6363*7.38%=470亿。 对应目前3400亿市值=7.2PE。

2019年保利地产1-11月份累计销售金额4198亿 2018年真实净利润率6.46%

2018年12月保利地产销售金额366亿，假设2019年12月保利销售金额不增长4198+366=4564亿全年销售金额。

保利地产全年真实净利润4564*6.46%=294亿。 对应目前3400亿市值=6.2PE。

2019年金地集团1-11月份累计销售金额1751亿 2018年真实净利润率6.15%

2018年12月金地集团销售金额286亿，假设2019年12月金地集团销售金额不增长1751+286=2037亿销售金额。

金地集团全年真实净利润2037*6.15%=125亿。 对应目前590亿市值=4.72PE

近5年万科真实盈利

2013 179亿 对应年底PE 5倍

2014 186亿 对应年底PE 6.66倍

2015 210亿；对应年底PE11.4倍

2016 264亿；对应年底PE 8.3倍

2017 380亿 对应年底PE 8.8倍

2018 447亿 对应年底PE 5.5倍

2019 470亿 对应年底PE7.2倍

近七年平均真实市盈率7.5

注部分数据转载 马喆博客与sevensins 本内容仅个人参考学习