碾压式夺冠！央企光环背后，保利藏了多少实力？

年度大考，成绩单陆续放榜！

受疫情冲击、三道红线、贷拉闸等复杂环境影响，2022年的房地产呈现收缩与扩张两极分化。

冰与火的较量下，谁才是头号赢家？

8个行业第一，碾压式夺冠！

保利凭什么这么强？

这几天，克而瑞公布了全国各大房企的排行榜，榜单涉及销量、土储、物业等多个维度，各大房企杀疯了！

但楼市君发现，有一家房企独揽8个行业第一，它就是保利发展。

这些第一代表着什么？

4573亿，霸榜央企销售金额第一，稳占领跑行业的市场地位

新增土地货值第一，优质土储将为业绩增长提供足够的弹药

物业品牌价值第一，不余遗力地提升软实力，做时代的领跑者

在佛山，保利华南同样表现抢眼，以超306亿的业绩，稳坐佛山霸主地位。

不仅如此，其业绩甚至还超过了排名第二、三、四的房企业绩总和。

在如此领先的战绩下，也就不难理解坊间流传的那句在佛山，你永远可以相保利。

荣耀加身背后，保利是如何做城市引领者的？

2022的保利不论是对宏观格局的把握、对城市的研判、还是对产品的迭代，都展现出了领跑者姿态。

在承压的大环境下，房企普遍收缩了拿地节奏，而保利华南却迅速插旗佛山核心板块，摘地5宗、掷金113亿，斩获2022年佛山土拍双料冠军。

猛增优质土储只是开头，强大的兑现力和创新突破的产品力，才是保利保持顶流地位的关键。

兑现速度上，保利拿地后最快一个月即动工，推动城市面貌蜕变；

产品迭代上，天字系的进阶见证着时代的发展与产品的传承与突破，从天悦到天珺，屡屡刷新城市传奇。

在映月湖保利天珺落地之后，保利迅速布局四大天字系PRO“天珺”项目，掀起“珺”领佛山潮，打造佛山高品质人居生活典范。

映月新城 图源佛山楼市发布摄

每5个桂城业主就有1个选它

映月湖保利天珺魅力何在？

引领结果如何，市场数据来验证。

保利布局佛山的首个天珺项目——映月湖保利天珺，凭借核心地段、湖居艺术大城等独特价值，以“网签637套，收金超25亿”的成绩，无悬念拿下2022年度南海桂城销冠（住宅网签套数第一）。

不仅如此，综合佛山价值TOP1的桂城整体成交来看，映月湖保利天珺的市场占有率约20%！

相当于每5个桂城新业主，就有1个选择映月湖保利天珺。

持续受到市场追捧，映月湖保利天珺独步桂城的秘诀是什么？

首先，万变不离其宗，房子的核心价值始终离不开地段的加持，城市的发展脉络。

广州向西，佛山向东。映月湖保利天珺在官方指定的“下一个千灯湖”和临广优势叠加下，左右逢源，可谓天生躺赢。

因此，无论是市场表现，还是城市资源的倾斜，这里都快人一步。

一方面，佛山全面放开限购后，项目所在桂城也率先迎来成交反弹，解限满月网签量直接翻倍。

映月湖保利天珺更是成为迎接外地客涌入的首站，单周成交暴涨！

映月湖保利天珺现场图

另一方面，映月新城在交通利好的不断倾斜下，将享受真正的广佛同城生活。

既规划有夏东路北延、清风路东延2条跨江长线对接广州，又规划有佛山10号线、广州10号线南延线、广州19号线南延线3条地铁加速度。

按照规划，映月湖保利天珺旁也将设站点，直通荔湾，有望实现广佛15分钟通勤生活。

其次，相较于其他新城的走走停停，映月新城简直是“劳模代表”。

自2020年规划诞生短短三年，兑现速度火力全开，不断给选择映月湖保利天珺的业主送惊喜。

10大企业总部落地、映月文化中心投用、省医南海医院二期封顶、映月湖二期预计2023年初开建......类别数量之多不胜枚举。

在教育补给上更是铆足干劲，映月幼儿园签约、灯湖实验小学&桂城一中动工、南实金桂校区确定为民办高中，从幼儿园到高中实现全龄覆盖。

五年投入100亿，以快到让人眼红的速度狂刷进度，这就是映月新城号称“进阶版千灯湖”的底气。

热钱砸下，映月新城还将依托映月湖活水水系，打造三馆一厅、五星级艺术酒店、岭南主题街区等文化配套，极具艺术范。

2023年伊始，映月新城又抢占城市头条，城市更新、土地招拍挂双双打响头炮。

1月4日，继夏南一整村改造选定市场主体后，百亩工业园火速开拆；

1月29日，映月湖保利天珺旁约3.6万临湖宅地，将以总价15.5亿出让。核心优质土地的出让，势必激活市场开年热度。

再者，项目更是占据映月新城核心湖居头排位置，文化地标群相伴，出道即巅峰。

在你印象中，湖居生活是什么样的画面？

映月湖保利天珺告诉你，即使身处繁华地段，湖居生活也无需眺望。真正的亲湖距离，仅约30米。

映月湖保利天珺效果图

生活在这里，推窗即是湖景公园，下楼即达岭南街巷。

你可以在映月文化中心听上一场音乐会、在美术馆内开启一趟品鉴之旅，或是约上家人好友漫步于滨水商业街，品味时尚前沿的下午茶......

繁华与诗意无缝切换，刷新你对生活的101种想象。

映月湖保利天珺示意效果图

继承天字系豪宅基因

赋予人文艺术生活享受

占据优越的地段，保利也对这片热土奉上最大诚意。

在打造项目时，映月湖保利天珺既继承了“天”字系豪宅基因，又因地制宜，结合映月新城文化资源，赋予项目独有的人文艺术个性。

门面延续了天字系豪宅的领地感，以安达仕酒店风格设计的对称灯柱， 施海大师设计的游龙戏水，以及岭南水乡特色红桥，打造标志性的城市界面。

映月湖保利天珺实景图

艺术人文气息满满之外，豪宅当然少不了品质的升级。

当你驾驶爱车来到社区门口，对标星级酒店设置的港湾式落客区，为你打造的仪式感满满的归家礼遇。

进入小区，转而迎接你的一条约150米的林荫步道，沿途以艺术街区的形式布景，既传承了归家礼序，又增添了社交的趣味性。

社区门楼采用大面积玻璃，搭配“天珺”元素灯饰和屏风，极具豪宅辨识度。

映月湖保利天珺效果图

经历了疫情，别人还在日常防护忧愁时，映月湖保利天珺创新升级了Well健康集和社区。

比如酒店式入户大堂，搭载智慧社区系统，人脸识别，智能呼梯、电梯消杀技术……每一处公区都能实现强化通风，在你回家前隔绝病菌。

映月湖保利天珺公区效果图

回归家中，映月湖·保利天珺更以Pro高定交标革新人居体验。

室内搭配系统门窗、可视化门铃、抗菌地漏等等，无论在你看得到还是看不到的细节，保利都给足了诚意。

A区入户门效果图

选择一个好的户型，更是提升居家幸福感不可或缺的一环。

映月湖保利天珺在产品打造上，力求照顾不同家庭需求，产品覆盖建面约87-107平湖园双景三四房、约127-188平湖岸大平层。

无论首次置业还是改善需求，都能在此找到理想居所。

映月湖保利天珺实景图

先看建面约87-97平三房，总价可控，仰望保利天字系已久的买家们，这便是你离它最近的机会。

它在布局上实现户户朝南，还有部分可俯瞰湖园双景，主卧搭配270°转角飘窗拉大景观视野，小户型也能拥有媲美豪宅的体验。

映月湖保利天珺户型图

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再看建面约124-143平四房，改善or二胎家庭必备。

约124平户型，就能实现自带“通风循环”南北对流阳台。

主卧是让无数女主人看到必尖叫的步入式衣帽间，每天都能体验试衣间换装的快乐。

映月湖保利天珺户型图

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而约143平户型，则将门槛完美控制在豪宅税线内，却拥有大平层的体验。

约4.2米的全明入户花园，约7米的南向大阳台设计，既能够收藏生活的琐碎，又能享受映月湖美景带来的惬意生活。

映月湖·保利天珺样板间实景图

此外，项目还有王炸级别的湖居“藏品”，建面约188平超级大平层，只为少数城市精英所珍藏。

在城市最核心的位置，占据一线临湖的稀缺资源，开卖以来超1700户业主选择的项目，迎来了全面解限的机遇，留给你犹豫的时间不多了！