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一周物业行业盘点万物云推出“万御电梯”品牌；恒大物业公布2022年全年业绩公告

作者：人无完人
2023-06-09 17:41:07
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一周资讯

掌握最近重要资讯，了解行业最新动向

行业新闻

张掖市人民政府关于印发《张掖市物业管理实施办法》

为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《甘肃省物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合张掖市实际，制定《张掖市物业管理实施办法》。

《安康市物业服务与管理条例》正式实施

《安康市物业服务与管理条例》共九章九十七条，包括总则、物业服务区域、前期物业服务与管理、业主和业主组织、物业服务、物业的使用与维护、监督管理、法律责任和附则。

湖南湘江新区2023年物业管理工作大会召开

湖南湘江新区开发建设局（交通运输局）组织召开2023年新区物业管理工作大会，总结全区物业管理工作成绩，表彰先进，并对下阶段工作进行部署。新区物业管理领导小组成员单位、相关街道及物业项目、物业服务企业相关负责人参加会议。

企业运营

万物云推出“万御电梯”品牌

万御电梯聚焦于电梯维修、保养、更新、改造等“后市场”服务，致力于成为国内领先的电梯后市场服务商。万御电梯将依托日立电梯云服务和万物云蝶城战略，以智能调度、标准化工单系统、人机协调、高效供应链与专业服务团队，提供维修、保养、更新和改造等一站式综合解决方案，以专业知识和数字化手段，提供高效、可靠的服务，为电梯后市场服务赋能。

恒大物业公布2022年全年业绩公告

恒大物业集团有限公司发布截至2022年12月31日止年度全年业绩公告。期内，恒大物业营业收入约118.09亿元毛利率约为23.0%；该公司拥有人应占利润约14.23亿元。于2022年12月31日，恒大物业总合约面积约8.19亿平方米，在管面积约5亿平方米，较2021年末新增约270万平方米。截至期末，恒大物业第三方项目管理面积约1.48亿平方米，占集团总在管面积约30%，其中新增的第三方管理面积占集团总新增管理面积比例约37%。

世茂服务中标中国移动福建公司3年物业服务项目

世茂服务公布，福州中心城市公司中标中国移动福建公司全省2023-2026年物业服务。世茂服务日前与北京师大合创科技平台运营集团有限公司在北京召开战略合作会议，未来将助力北师大科技集团布局重点城市，推动大学生就业、创业，发挥各自在教育、物业管理的优势资源。

招商积余高管变动

招商局积余产业运营服务股份有限公司公布，收到王苏望的辞职报告。公告称，王苏望因个人原因辞去所担任董事、董事会下设战略委员会委员及副总经理职务，辞职后不再担任任何职务。于公告日，招商积余提名赵肖为该公司第十届董事会董事候选人，任期自公司股东大会审议通过之日起至本届董事会届满。本次增补董事事项尚需提交招商积余于6月20日召开的2022年度股东大会审议。

华发物业于辽宁成立物业公司

华发物业服务有限公司（以下简称“华发物业”）近日新增投资企业华发物业服务（辽宁）有限公司。华发物业服务（辽宁）有限公司成立于2023年6月2日，法定代表人为梁伟泉，注册资本为500万元，经营范围含日用百货销售,化妆品零售,特种劳动防护用品销售,橡胶制品销售、商务代理代办服务等。公司由华发物业100%持股。

联东物业于北京成立餐饮管理公司

北京联东物业管理股份有限公司（以下简称“联东物业”）近日新增投资企业北京联东优谷餐饮管理有限公司。北京联东优谷餐饮管理有限公司成立于2023年6月2日，法定代表人为李立华，注册资本为1000万元，经营范围含酒店管理;食用农产品零售;技术服务、技术开发、技术咨询等。公司由联东物业100%持股。

珠海万达商管于江西乐平投资新设万达商管

珠海万达商业管理集团股份有限公司新增投资企业乐平万达广场商业管理有限公司，投资比例为100%。乐平万达广场商业管理有限公司成立于2023年6月6日，法定代表人为王志彬，注册资本为100万元人民币，经营范围包含物业管理、商业综合体管理服务和非居住房地产租赁等。

知识城集团联合侨鑫集团于广州成立物业公司

广州知识城联合侨鑫集团新增投资成立广州侨知物业管理有限公司，投资比例分别为70%、30%。广州侨知物业管理有限公司成立于2023年6月2日，法定代表人为郑永荣，注册资本为1000万元，经营范围包括物业管理；商业综合体管理服务；物业服务评估；建筑物清洁服务等。该公司由知识城（广州）产业投资集团有限公司持股70%，广州侨鑫物业有限公司持股30%。

金地物业中标汕头潮南区峡山街道“物业城市”服务项目

深圳市金地物业管理有限公司中标潮南区峡山街道“物业城市”服务项目。该项目最高限价1.06亿元，实际中标金额约1.04亿元，服务期限3年，服务内容包含清扫保洁、垃圾清运、水域保洁、绿化管养、市政设施管养巡查、智慧系统建设等。

联东物业于长沙成立物业公司

北京联东物业管理股份有限公司（以下简称“联东物业”）新增投资企业长沙联东物业管理有限公司。长沙联东物业管理有限公司成立于2023年6月8日，法定代表人为孙健，注册资本为100万元，经营范围含互联网数据服务;日用百货销售;建筑物清洁服务等。公司由联东物业100%持股。

宏泰物业于济南新设社区服务公司

山东宏泰物业发展有限公司（以下简称“宏泰物业”）新增投资企业济南宏程社区服务有限公司（以下简称“宏程社区服务”）。宏程社区服务成立于2023年6月6日，注册资本100万元，法人代表为张华，经营范围包括物业管理;食用农产品初加工;商务代理代办服务等。目前，其由宏泰物业100%持股。

阳光壹佰物业法定代表人变更

阳光壹佰物业发展有限公司法定代表人从“柳广”变更为“柳建”。此外，柳广退出执行董事职务，程林广退出经理职务；新增柳建，任执行董事兼总经理。

国瑞物业法定代表人变更

北京国瑞物业服务有限公司（简称国瑞物业）发生工商变更，法定代表人由“陈猛”变更为“潘品毅”。国瑞物业成立日期为2002年4月，注册资本2500万人民币。该公司经营范围包括物业管理、企业管理咨询等。目前，碧桂园生活服务集团股份有限公司持有该公司股份100%。

一周资本市场回顾

回顾一周资本动态，总结一周资本大事

资本市场大事件

新大正拟变更募集资金用途

新大正物业集团股份有限公司宣布，变更部分募集资金用途用于收购股权。根据新大正现阶段市政环卫业务经营发展的需求，该新大正为进一步提高募集资金使用效率，确保募集资金有效使用，项目实施主体暨新大正全资子公司四川和翔环保科技有限公司拟从原募投项目“市政环卫业务拓展”中调出募集资金7,229.4964万元，用于收购香格里拉市和翔环保科技有限公司及瑞丽市缤南环境管理有限公司100%股权。

苏新服务出售苏高新怡养健康管理股权

苏新服务6月7日发布公告，内容有关建议在苏州交易中心通过公开招标出售目标公司的49%股权，已完成苏州交易中心的公开招标程序。买方为公司控股股东苏高新公司的间接非全资附属公司，是销售股权的中标人，最终投标价为人民币580.81万元。

海伦堡物业退出西安海伦堡物业

广州海伦堡物业管理有限公司（以下简称“海伦堡物业”）退出西安海伦堡物业管理有限公司（以下简称“西安海伦堡物业”）100%股权，北京华怡和汇物业管理有限公司（以下简称“华怡和汇物业”）接盘。

于股权变更前，西安海伦堡物业由海伦堡物业100%持股；于股权变更后，西安海伦堡物业由华怡和汇物业100%持股。

亚新物业收购和安投资100%股权

河南亚新物业服务有限公司（以下简称亚新物业）参股投资北京和安投资有限公司（以下简称和安投资），投资比例100%。和安投资成立于2008年4月17日，法定代表人为史永朋，注册资本为5000万元人民币。公司经营范围包括投资管理;投资咨询。目前，公司由亚新物业持股100%。

图港股上市物业服务企业资本市场动态