迪士尼被控财务欺诈，麦当劳出“麦乐鸡”味时装| 奇扒说0820

“不予置评”，这四个字频频发声自阿里巴巴，不论是推迟港股IPO，还是收购网易考拉谈崩，对于市场的传言，不回应成为常态，也给众人留下了观望想象的空间。更多商业资讯，且今晚奇扒说~

公司要闻

1

宝龙地产

拟将宝龙商业管理独立拆分上市

港交所息显示，8月20日，宝龙商业管理控股有限公司递交港股主板上市申请，独家保荐人为农银国际。据宝龙地产公布，公司建议分拆公司附属公司宝龙商业管理的股份在联交所主板独立上市。联交所已确认该公司可进行建议分拆。宝龙地产称，建议分拆可让分拆集团在毋须依赖该公司的情况下，直接接触资本市场以进行股本或债务融资，为其现有业务及未来扩充提供资金，从而有助于分拆集团提高营运及财务管理效率。

奇君评：插上资本翅，此龙能否一飞冲天？

2

传阿里巴巴推迟港股IPO

或最早于10月重启

8月21日消息，有外媒报道，阿里巴巴推迟至多150亿美元的港股IPO，此前预计8月底进行IPO，推迟后最早可能在10月份进行。对此，阿里巴巴方面回应：不予置评。

此前，有消息称阿里巴巴已向港交所提交上市申请，拟二次赴港上市，并已于今年6月中旬向港交所提交了上市申请。如果顺利上市，此次IPO或成为2010年以来港股最大规模的股票发行。此前，阿里巴巴集团通过拆股方案，被认为是为赴港上市做准备。

奇君评：归港上市路漫漫~

3

网传阿里收购网易考拉谈崩

8月20日晚间，有消息称阿里巴巴与网易之间关于收购网易考拉一事已谈崩，网易公司董事局主席兼首席执行官丁磊否决了该收购案。阿里巴巴方面对此回应：不予置评。

此前，曾有消息称阿里巴巴将以20亿美元的价格收购网易考拉，收购后与阿里巴巴旗下天猫国际进行整合。

奇君评：是你想要的太多，还是我能给的太少~

财报合集

4

海底捞：营业收入达117亿

餐厅总数达593家

8月20日，海底捞发布了2019年Q2报告：海底捞营业收入达11,694.6百万元，增长了59.3%，餐厅总数由去年的341家上升至593家,其中上半年新开业130家餐厅， 550家位于中国大陆的116个城市。海底捞表示，餐厅经营收入依然是主要收入来源，截至6月30日，餐厅经营收入占六个月贡献总收入比例的96.9%。

奇君评：没有什么是一顿火锅解决不了的~

5

万科：印力商管开业面积达 643 万平

8月20日，万科发布了上半年年度报告：万科商业物业服务新增饱和收入（指根据项目合同约定在一个完整年度的物业服务费收入）8.31 亿元，同比增长 189%；新增项目的签约饱和收入21.64 亿元，同比增长113.8%。

万科表示，截至报告期末，本集团管理商业项目总建筑面积超过1350万平方米，其中，印力集团管理商业项目110个，管理面积 915 万平方米，已开业面积为 643 万平方米，且90%为购物中心。

奇君评：还有2年，离2000万平米的目标还有多远？

6

【万达电影(002739)、股吧】：

上半年净利润同比下降62%至5.24亿元

8月20日晚间，万达电影率先发布半年报。截至2019年6月30日，万达电影营收75.64亿元，同比下滑11.18%，归属于上市公司股东的净利润5.24亿，同比去年减少61.88%。

公告称，受票房收入下降、单银幕产出持续下滑以及万达影视本报告期主控影片上映较少等因素影响，报告期内公司经营业绩同比变动较大。

奇君评：和万达影城一起期待好电影的出现~

7

味千中国：2019上半年营业额12.24亿

8月20日晚，味千中国公布半年报，2019年上半年实现收益12.24亿元，同比增长6.1%；经营溢利6287.8万元，同比下跌48.1%；公司股东应占溢利8658万元，同比下跌28.6%。

对于净利润减少，味千中国在此前发布的盈利预警中提到，是由于应用今年1月1日起生效的香港财务报告准则第16号“租赁”对费用的影响，以及今年集团在品牌形象提升方面有一定的投入。

奇君评：可以预警的下降，不可预警的衰落~

品牌动态

8

迪士尼被控财务欺诈

近日，美国道·琼斯公司旗下的金融息网站Market Watch报道称，迪士尼的一名前会计桑德拉·库巴称，她已经向美国证券交易委员会（SEC）提交了资料，矛头直指迪士尼多年来严重夸大了收入。受此消息影响，本上涨的迪士尼股价盘后下跌。

这项指控有两个关键，即时间之久和数量之多。迪士尼公园和度假村业务部门是这次指控的焦，根据Market Watch的报道，迪士尼曾将免费举办的促销活动进入虚假收入记录，同时将折扣卡按面值入账而不是实际到账金额记录。

奇君评：开包检游客前，先好好检一下自己吧~

9

徐福记与颐和园携手跨界

中秋市场迎来博物馆IP联名潮

近日，徐福记与颐和园跨界合作了三款礼盒产品，进军中秋国庆档市场。据悉，徐福记与颐和园跨界的礼盒画面元素出自颐和园祥瑞和颐系列，由颐和园一方设计，本次跨界合作旨在吸引更多年轻族群对徐福记糖国潮风的关注。随着佳节临近，不止徐福记和颐和园，良品铺子联合敦煌博物馆推出了联名礼盒、稻香村与故宫携手推出黑月饼、乾生元携手苏州博物馆推出礼盒。

奇君评：少吃月饼，多去博物馆~

10

麦当劳官方推出时装系列

近日，麦当劳推出时装系列“Schnuggs”（Spicy Chicken Nuggets），这是麦当劳在英国市场与创意代理公司李奥贝纳一同发起的创意，旨在为麦当劳最热门的新产品“麦辣鸡块”宣传造势。

不过，消费者并不能真实的拥有， Schnuggs系列均是以服装广告短片和平面广告为主，并没有线下服装的真实生产，或许会令那些痴迷于“麦乐鸡”同款衣服的消费者大失所望。

奇君评：快餐品牌似乎总喜欢和时尚扯上什么关系～

长租分享

11

长三角城市群楼市冷热不均

杭州租房需求排名第二

近日，58同城、安居客发布《2019年长三角城市群楼市报告》。这份报告指出，长三角地区一体化的基础好，经济总规模大，人口众多，区域均衡发展较好。未来，长三角城市群还需要进一步解决居住问题，提升经济集聚水平。

报告显示，上海占地区整体租房需求的21.5%；杭州占比13.3%，同比上涨40%。租金方面，今年1-6月，上海月平均租金70.2元/㎡，杭州平均租金50.5元/㎡，其它城市月租金则不足40元/㎡，长三角城市群部分城市在租金上存在着较大的分化。

奇君评：一体化的长三角，多样化的房租~

12

祝九胜：长租公寓经营有压力

8月21日，在万科2019年中期业绩发布会上，首席执行官祝九胜坦言，万科进入长租这个市场以后，经营上是有压力的，不发挥集中优势压力就会更大。

他同时强调，并非独立成军以后各城市公司就不做公寓业务，居者有其屋是很大的计划，每个城市都应该有建筑公寓的能力，只是说市场不足够成熟的时候，我可以维持一个，两个店，很少量的单店，作为能力拼图当中的一个能力，其中运营的能力可能建造在公寓BU。

奇君评：有了压力，不要失去动力~

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