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企总，怎么牧股份，我好它的大规模一体化养殖，

作者：野狗道长
2020-12-07 15:51:26
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企总，怎么牧股份，我好它的大规模一体化养殖，感觉牧到万亿市值还是比较确定的。我认为天风太乐观了……新城今年开始财务越来越保守，今年能有150-160亿结算利润已经很不错，明年190-200亿，后年220亿。新城的在于预期差1、销售增速自四季度起逐渐恢复，11月恢复到了20%以上，权益增速30%以上，预计明年一季度销售能恢复到40-50%以上，权益增速50-60%。2、租金收入高速增长，明年一季度能恢复到70-90%的增速，全年60%的增速。3、随着增速的明显变化，新城故事性想象力会重新打开，每年销售额3000-4000亿，租金100-150亿是得到的，而且吾悦广场还在继续拿地，未来几年内搞到200个开业基本没啥问题。4、老王二审尘埃落定。5、评级继续提升，融资成本下降。6、负债率低，ABS等等手段可以盘活自持资产。。综合来，新城销售和租金正在逐渐恢复高增长，利润有股权激励保障，且低负债，评级有望继续提升降低融资成本，想象空间逐渐打开，称之为下一个龙湖毫不过分。

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