采访札记丨家居之都：谁来打开千亿市值天花板

　　当我决定用“家居之都”为题时，特意百度一下，还没有这个词条。

　　我国房地产市场超长景气周期，诞生了万科、恒大、碧桂园等一大批超过千亿市值的知名地产企业。近几年家居企业也从分散走向集中，陆续登上A股市场大舞台。

　　根据中信建投统计，目前A股市场共有26家家居类上市公司，包括欧派家居(603833,股吧)、美凯龙(601828,股吧)、索菲亚(002572,股吧)等，总市值约3900亿元。其中有5家广州企业，分别是欧派家居、索菲亚、尚品宅配(300616,股吧)、好莱客(603898,股吧)和好太太(603848,股吧)，合计市值近1400亿元，在家居板块中占比超过三分之一。就资本市场而言，广州已成为名副其实的“家居之都”。

　　为什么是广州？欧派家居副董事长谭钦兴认为，至少有两个原因。其一，广州得改革开放风气之先，有一定区位优势，早些年港台家居企业进入内地市场，通常选择广州作为桥头堡；其二，广州家居企业有一定互补性，比如尚品宅配是做家居软件设计起家的，欧派家居就是它早期最大的一个用户，双方颇有渊源。类似这种手拉手创业的企业，在资本市场并不鲜见。

　　欧派家居总部展览中心共有四层展厅，面积达18000平方米。走进展厅，你会被各式设计时尚、新颖的橱柜衣柜所吸引，设计师大有来头，有法拉利特聘设计师马西莫、香奈儿特聘设计师赛乔、米兰家具核心评委埃托雷和意大利新锐设计师马克。与一般展厅不同，欧派总部展览中心位置偏僻，主要面向经销商与机构客户，我们参访时，工作人员正在为接待澳大利亚一个商团进行培训。据悉，展厅一般在10月闭馆装修，来年3月开馆，迎接来自各地的数万名经销商，每年装修费高达2000万元。

　　透过展览中心窗外，有一块不大的足球场，场地绿草如茵，欧派家居董事长姚良松是个足球爱好者，早几年会和谭钦兴等创业合伙人一起踢踢球。欧派家居上市之后，姚良松压力有增无减，他曾如此表示：“上市是一个分水岭，过去的动力是怎么富起来，上市解决了这个问题，但富起来的感觉只是一瞬间。现在进入下半场，要考虑的是怎么强起来。”

　　这种使命感促使姚良松继续“奔跑”。前不久揭晓的2018年《新财富》中国500富人榜，姚良松以383.4亿元身家跃居第40位，较去年提升10位。他告诉我们：“假如我要去夏威夷旅游，花上一个月，那么整个市场环境可能发生非常的变化，就会感到万分恐慌，所以我都不太敢花超过一个礼拜的时间去旅游。”

　　姚良松也把这种压力“传球”给同事，经常告诫他们——“我们有幸生活在一个日新月异的时代，也幸活在这样的时代，因为你一下子没有跟上，就会被社会抛弃。” 在前不久给代理商的信中，姚良松再次强调变化的重要性：信息化带来整个社会全方位的变化，企业只有迎合这种大势，才能够拥有一席之地。

　　欧派家居目前市值近600亿元，谭钦兴告诉我们，家居市场潜力还很大，按照目前约30%的年均增速，欧派争取用两三年时间，达到千亿市值，打开行业天花板。

　　欧派家居是业内最早请明星代言的，那句广告词“有家有爱有欧派”，让公众耳熟能详。对于日趋激烈的市场竞争，姚良松有新的思考。他认为，欧派没必要去打价格战，而是要把产品做好一点，即材质好一点、工艺好一点、设计好一点、服务好一点，所以公司新的广告词叫“欧派贵一点好很多”，以此实现差异化竞争。

　　作为同城兄弟，索菲亚、尚品宅配、好莱客和好太太也在家居跑道上疾驰。前不久，索菲亚董事长江淦钧在接受我们采访时就表示，“当你做到10亿时候，你会发现还可以做100亿，当你做到100亿时，你甚至还会发现1000亿的市场。”

　　能够登上A股市场舞台的企业，都是过五关斩六将才杀出重围。怀揣千亿市值梦想的欧派家居，也有索菲亚、尚品宅配等行业翘楚环伺左右，谁会率先站上“家居之都”千亿云端之上？让我们拭目以待。