合肥13日土拍成交4宗地约285.84亩 揽金超15亿

2019年11月13日,合肥土拍成交4宗地约285.84亩,揽金15.08亿!金地拿下庐阳39亩黄金地,合肥城建9.5亿成功摘得肥东2宗连体地块。

1、庐阳N1904地块

金地以单价1182万元/亩，总价3.633亿元竞得庐阳N1904地块，居住楼面价6332.11元/㎡！安置房楼面价3321.41元/㎡，溢价率1.90%！

庐阳N1904地块位置示意图

庐阳N1904地块，位于庐阳区临泉路以南、合瓦路以西，面积为39.26亩。规划用途为居住用地（商品住宅分摊占地21.34亩，安置房分摊占地17.92亩）；容积率≤2.8；参考地价：商品住宅用地1160万元/亩，安置房用地620万元/亩；最高限价1506万/亩。

2、肥东FD19-14号地块

合肥城建以单价625万元/亩，总价4.73325亿元竞得肥东FD19-14地块，楼面价5208.31元/平米，溢价率7.76%。

地块位置图

肥东FD19-14地块位于合肥东部新城核心区得心路与闻水路交口东南，占地面积75.732亩，容积率≤1.8；该地块规划用途为居住，出让年限为70年，参考地价580万/亩。

3、肥东FD19-15号地块

合肥城建以单价630万元/亩，总价4.83399亿元竞得肥东FD19-15地块，楼面价5249.97元/平米，溢价率8.62%。

地块位置

FD19-15地块位于合肥东部新城核心区日出路与闻水路交口东北，占地面积76.73亩，容积率≤1.8;该地块规划用途为居住用地，出让年限70年，参考地价580万/亩。

4、巢湖市2019-11号地块

安徽汤泉以单价200万元/亩，总价1.88240亿元竞得巢湖2019-11号地块地块，楼面价1666.66元/平米，溢价率66.67%。

巢湖市2019-11号地块位于巢湖市柘皋镇S331巢庙路以南、勤和路以东，占地面积94.12亩了，容积率≤1.8;该地块规划用途为居住用地，出让年限70年，参考地价120万/亩。