昔日千亿阵营房企又爆雷了！A股上市房地产公司阳光城

昔日千亿阵营房企又爆雷了！

A股上市房地产公司阳光城(000671.SZ)最新发布关于“21阳城01”相关事项的公告，正式宣布违约，未能按期足额偿付“21阳城01”的回售本金以及2021年1月22日至2023年1月21日期间的利息。

值得注意的是，这不是阳光城第一次违约，就在2022年2月，阳光城也宣布一笔千万级别美元境外债违约。

图源/摄图网

图源/上市公司公告截图

为何又违约？去年净亏损逾80亿

阳光城公告显示，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，阳光城流动性出现阶段性紧张，阳光城未能按期足额偿付“21阳城01”的回售本金以及2021年1月22日至2023年1月21日期间的利息。“21阳城01”在2023年1月30日开市起停牌。

阳光城表示，为化解公司债务风险，公司正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式解决相关问题。同时，公司将在地方政府和金融监管机构的大力支持、积极协调下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。

图源/上市公司公告截图

“21阳城01”发行总额10亿元，票面年利率6.9%，债券期限为5年。该债券起息日为2021年1月22日。

本债券本年度付息方案

阳光城公告指出，“21阳城01”票面利率为6.90%，每手(面值1,000元)付息金额为人民币138.00元(含税)，扣税后个人、证券投资基金债券持有人每于实际取得的利息为 110.40 元，非居民企业(包含 QFII、RQFII) 每手实际取得的利息为138.00元。

图源/上市公司公告截图

1月31日晚间，阳光城（000671.SZ）发布关于“21阳城01”后续转让安排的公告。

图源/Wind

公告显示，“21阳城01”将转换成新债券“H1阳城01”，拟作为特定债券转让起始日为2023年2月3日，债券期限为5年期，第二年末和第四年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

去年净亏损逾80亿

在阳光城发布的2022年业绩预告中，预计2022年归属于上市公司股东的净亏损80亿元至110亿元，2021年同期亏损69.5亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净亏损91亿元至121亿元。

图/2021年阳光城销售额曾步入国内千亿房企阵营。来源:上市公司公开披露数据

荣盛发展也宣布违约

2月2日荣盛发展公告，因宏观经济环境、行业环境及融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张。经公司多方筹措资金，截至公告日，公司仍未能按期足额兑付“20荣盛地产MTN001”应付本息。

图源/上市公司公告截图

另外，针对该公司业绩巨亏问题，1月31日，深交所已火速下发关注函。

最新业绩预告预计2022年实现归属于上市公司股东的净利润为-190亿元至-250亿元，扣除非经常性损益后的净利润（以下简称“扣非后净利润”）为-193亿元至-253亿元，亏损原因包括开发项目利润率下降、资产减值等。