房地产龙头演化成趋势性上涨，MAC和REITs概念牛气冲天

3月中旬以来，走的最好板块就是房地产板块，每天涨停都在20家以上，短期翻倍不在少数。而二月中旬开始走的最好是以浙江建设为代表的基建板块，昨天江苏基建板块有启动。为什么房地产和建筑板块今年以来牛气冲天？究其原因

其一疫情影响上半年经济增长压力较大，能够带动经济上行产业链最长的传统行业的房地产再次回到我们视野，刺激房地产无疑是拉动经济最有效手段

其二降准、降息、放宽首付比例、暂停征税试点扩围、限购逐步取消、多胎等政策全都利好房地产公司

其三房地产股票超跌严重，大多跌倒净资产一下，超跌就是最大利好。

其四房地产公司目前财务报表虽然不好看，但绝大多数房地产公司都拥有一座座金矿，前几年大量买入的廉价土地和未售房产如果按现在市场价格重估，那一个个不都富得流油。有兴趣者可以去查阅泰禾集团土地和在建房产价值至少5000亿以上，目前走的不是很强主要是董事长被留置。地主还有阳光城、华夏幸福、绿地控股、华发股份、荣盛发展等。最近房地产爆发就是房地产价值修复的开始，在这波行情中，很多个股可能有十倍空间。

如何应对

其一这是房地产板块估值修复的战略行情的开始，行情道长且曲折。如果去看金地集团和保利发展，房地产板块属于反转行情，但为了稳健，我们还是把他看成反弹行情。目前涨幅虽然较大，但按照技术分析，目前龙头只是第一大狼上涨，经过二浪调整之后，必有第三大浪上涨。地产龙头完全可能复制基建龙头浙江建设三浪走势

其二中线挖掘价值蓝筹和地主概念，那些一二线拥有大量土地公司，如泰禾集团、荣盛发展等，看看泰禾集团监管函，透露重要息，土地货值储备6000亿，一二线土地货值储备4000亿，核心一二线城市土地货值3000亿，北京土地货值储备400亿，真正大地主，而市值只有80亿元。荣盛发展股价只有净资产大概三分之一，未来空间较大

特别提示个股只做分析，市场很复杂 投资要谨慎，服从技术是我们原则和策略。