战役家
8月20日,荣盛发展发布2021年中报,近期多家券商发布研究报告进行评,观集中在未来业绩确定性强,财务结构优化、土地储备区域结构均衡等方面,并维持“买入”评级。
营收平稳增长,未来业绩确定性强
据中报显示,2021年上半年,荣盛发展实现营业收入 342.24 亿元,同比上涨 30.9%,实现归母净利润 25.33 亿元;实现签约金额599亿元,同比增长24.3%,已完成年度签约计划的46%;签约面积517万㎡,同比增长19.0%。
东北证券表示“营收稳增主要受地产结算规模增长拉动,期内地产结算金额 315.78 亿元,同比+39.5%。”
国证券表示“公司销售情况良好,区域结构越来越均衡。上半年长三角地区签约金额占比36.2%成为最高区域,环京对公司发展的不利影响可控。”
华泰证券表示“21H1表内已售未结较年初+3.4%至865.9亿,对2020全年营收的覆盖率121%,为全年结算稳健增长奠定资源基础。”
土地储备区域结构均衡
2021年上半年,荣盛发展新增土储计容建面为303万㎡,其中长三角货值占比达39.2%。购地支出123亿元,占公司签约销售额的21%。截至2021年中,公司土储总建面为3741万㎡。
亿翰智库表示“从近两年商品房市场表现来,长三角和珠三角成交表现相对优于京津冀,并且有越来越多华北房企向华南和华东地区扩张。我们认为从当前荣盛发展的投资布局来,向外扩张有助于抓住其他区域的发展机会。”
东北证券表示“截止期末,荣盛发展录得总土储 3741.25 万方,平均土地成本为 3252 元/平,相应货值为 4014 亿,权益占比为 83.53%。整体来,拿地端趋于审慎且购地成本进一步下行。”
财务结构优化,三条红线全面达标在望
2021年上半年,荣盛发展经营活动产生的现金流量净额12.47亿元,连续四年及一期持续为正。截至2021年中,荣盛发展现金短债比为1.2,净负债率66.5%,较期初下降13.7个百分,剔除预收账款后的资产负债率为70.8%,较期初下降3.0个百分。
国证券表示“按三条红线要求,公司目前处于黄档,全面达标在望。目前,仅剔除预收账款后的资产负债率一项踩线,且已与标准非常接近。”
东北证券表示“从长短债结构来,优化较为明显,短期负债占比为 34.2%,同比-9.7pct;长期负债占比为 65.8%,同比+9.7pct,;银行类占比提升至 58%,债权类占比 20%,托类的占比下降至13.8%。”
亿翰智库表示“荣盛经营活动现金流量净额持续为正,有息负债总额下降,可见财务安全性也在提升。”
多家券商好,维持“买入”评级
综合多家券商评来,荣盛发展上半年营收、销售增长稳健,拿地谨慎,三条红线暂居黄线,经营现金流稳健为共识,因此多家券商维持“买入”评级。
国证券表示“公司经营状况稳定,财务表现持续改善,且公司销售及土储的区域结构越来越均衡,环京对公司发展的不利影响可控。预期2021、2022年的归母净利分别为75、77亿元,对应EPS为1.73、1.78元,对应最新股价的PE为2.9、2.8倍,维持‘买入’评级。”
另外,华泰证券和东北证券也都表示,公司连续增持提振发展心,维持‘买入’评级。
(来源新地产财经)
分享:
请输入验证信息:
你的加群请求已发送,请等候群主/管理员验证。
数据来自赢家江恩软件>>
虚位以待
暂无
6人关注了该股票
长期未登录发言
吧主违规操作
色情、反动
其他
*投诉理由
答:2020年是公司“五五”规划的收官详情>>
答: 荣盛房地产发展股份有限公详情>>
答:荣盛发展的注册资金是:43.48亿元详情>>
答:荣盛发展的概念股是:MSCI、深港详情>>
答:【荣盛发展(002146) 今日主力详情>>
人形机器人概念逆势走高,步科股份以涨幅8.28%领涨人形机器人概念
当天银行行业近半个月主力资金净流出55.63亿元,江恩周天时间循环线显示近期时间窗7月30日
周一*ST越博、索菱股份跌停,所属板块毫米波雷达今日大幅下跌3.88%
战役家
荣盛发展未来业绩确定性强,多家券商维持买入评级
8月20日,荣盛发展发布2021年中报,近期多家券商发布研究报告进行评,观集中在未来业绩确定性强,财务结构优化、土地储备区域结构均衡等方面,并维持“买入”评级。
营收平稳增长,未来业绩确定性强
据中报显示,2021年上半年,荣盛发展实现营业收入 342.24 亿元,同比上涨 30.9%,实现归母净利润 25.33 亿元;实现签约金额599亿元,同比增长24.3%,已完成年度签约计划的46%;签约面积517万㎡,同比增长19.0%。
东北证券表示“营收稳增主要受地产结算规模增长拉动,期内地产结算金额 315.78 亿元,同比+39.5%。”
国证券表示“公司销售情况良好,区域结构越来越均衡。上半年长三角地区签约金额占比36.2%成为最高区域,环京对公司发展的不利影响可控。”
华泰证券表示“21H1表内已售未结较年初+3.4%至865.9亿,对2020全年营收的覆盖率121%,为全年结算稳健增长奠定资源基础。”
土地储备区域结构均衡
2021年上半年,荣盛发展新增土储计容建面为303万㎡,其中长三角货值占比达39.2%。购地支出123亿元,占公司签约销售额的21%。截至2021年中,公司土储总建面为3741万㎡。
亿翰智库表示“从近两年商品房市场表现来,长三角和珠三角成交表现相对优于京津冀,并且有越来越多华北房企向华南和华东地区扩张。我们认为从当前荣盛发展的投资布局来,向外扩张有助于抓住其他区域的发展机会。”
东北证券表示“截止期末,荣盛发展录得总土储 3741.25 万方,平均土地成本为 3252 元/平,相应货值为 4014 亿,权益占比为 83.53%。整体来,拿地端趋于审慎且购地成本进一步下行。”
财务结构优化,三条红线全面达标在望
2021年上半年,荣盛发展经营活动产生的现金流量净额12.47亿元,连续四年及一期持续为正。截至2021年中,荣盛发展现金短债比为1.2,净负债率66.5%,较期初下降13.7个百分,剔除预收账款后的资产负债率为70.8%,较期初下降3.0个百分。
国证券表示“按三条红线要求,公司目前处于黄档,全面达标在望。目前,仅剔除预收账款后的资产负债率一项踩线,且已与标准非常接近。”
东北证券表示“从长短债结构来,优化较为明显,短期负债占比为 34.2%,同比-9.7pct;长期负债占比为 65.8%,同比+9.7pct,;银行类占比提升至 58%,债权类占比 20%,托类的占比下降至13.8%。”
亿翰智库表示“荣盛经营活动现金流量净额持续为正,有息负债总额下降,可见财务安全性也在提升。”
多家券商好,维持“买入”评级
综合多家券商评来,荣盛发展上半年营收、销售增长稳健,拿地谨慎,三条红线暂居黄线,经营现金流稳健为共识,因此多家券商维持“买入”评级。
国证券表示“公司经营状况稳定,财务表现持续改善,且公司销售及土储的区域结构越来越均衡,环京对公司发展的不利影响可控。预期2021、2022年的归母净利分别为75、77亿元,对应EPS为1.73、1.78元,对应最新股价的PE为2.9、2.8倍,维持‘买入’评级。”
另外,华泰证券和东北证券也都表示,公司连续增持提振发展心,维持‘买入’评级。
(来源新地产财经)
分享:
相关帖子