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世间万物逃不过周期

时间任何一个企业，从风口进入，开始野蛮生长。最后一定会沦为周期。炒股就是投资公司，周期永存，只有在价值低估的时候进入，才是唯一的指标。

荣盛发展200多亿市值。2021年公司预估销售1000亿，10%的利润，预计在100亿左右。

在野蛮生长的时期，环京地区每个县每个市都有地产公司，能够脱颖而出不过寥寥数个。当风口过去，一地鸡毛，行业必将重新洗牌。多少个小公司，从19-21年，肉眼可见的速度再消亡。最终市场一定会向头部集中。第一批死掉的就是县市级别的地产公司，第一批进入县市去收割市场的也是像荣盛这种平民价位标品公司。

我将仓位60%放到荣盛的逻辑

1，价值低估，几乎a股最低谷的公司

2，在最坏的时间，业绩平稳向好，目前环京价格已经到达低谷，荣盛发展依然在高贷款利率下保持了不错的业绩。2020年的疫情依然保持了销售增长。

3，深耕低端市场，地产风口过后，小公司倒闭一片。荣盛发展能快速切入。

4，华夏幸福爆雷，爆雷的华夏在环京地区已经失去与荣盛抢夺市场的能力。

5，技术形态标准的下跌背驰。

6，京津冀一体化。2020年北京人口开始净流出。我生活在廊坊，大量的北京人口（大部分为北漂人口）开始定居环京区域。这些人才定居会带来当地经济的发展。

7，公司增持，最近一个涨停，就是由公司回购股份带来的。高层会拿真金白银闹着玩吗？

8，以上。我相价值会迟到，但一定会到。

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