细雨2187340463
更多调研录音、深度研报请关注: &34;秋天的两只小鸡&34;。
本周观点业绩反映历史，销售决定未来
因市场下行、结转利润率下降与计提减值准备，67 家披露22 年业绩快报/预告的房企中多数出现大额亏损。但业绩反映历史，我们认为此刻更需关注销售市场修复。1 月60 城新房成交面积同比下降37%，对齐21 年春节月则只下滑5%，二手房复苏进程优于新房，房价下行趋势已有所缓解，反映市场仍在筑底阶段，但已初现复苏迹象。
上周行情回顾
上周沪深300 指数下跌0.95%，房地产开发板块下跌1.50%，恒生指数下跌4.53%，克而瑞内房股指数下跌9.92%，恒生物业服务及管理指数下跌10.09%。
重点公司及动态
在行业复苏和政策呵护的背景下，我们持续看好房地产板块的贝塔机遇，看好优质头部房企将融资优势转化为拿地和销售优势。本周重点推荐1）A 股开发华发股份、万科A、滨江集团、招商蛇口、新城控股；2）大股东具备资源的房企；3）港股开发华润置地、中国海外发展、龙湖集团；4）物管公司华润万象生活、中海物业、保利物业、万物云、招商积余等。
风险提示疫情、行业政策、行业基本面下行、部分房企经营风险。
来源[华泰证券股份有限公司 陈慎/刘璐/林正衡] 日期2023-02-06
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答：招商局蛇口工业区控股股份有限公详情>>
答：每股资本公积金是:2.26元详情>>
国家能源局: 开展2024年电力领域综合监管工作
水电概念高人气龙头股闽东电力涨幅3.71%、长江电力涨幅1.98%，水电概念小幅上涨0.67%
今日半导体行业早盘低开收盘涨幅0.37%，螺旋历法时间循环显示近期时间窗7月9日
今天西安自贸区概念主力资金净流入901.49万元 达刚控股、曲江文旅涨幅居前
当天业绩预增概念小幅上涨0.32% 涨幅排名第47
使用《赢家江恩软件》官方看图分析该股>>
细雨2187340463
房地产行业周报(第五周)业绩反映历史 销售决定未来
更多调研录音、深度研报请关注: &34;秋天的两只小鸡&34;。
本周观点业绩反映历史，销售决定未来
因市场下行、结转利润率下降与计提减值准备，67 家披露22 年业绩快报/预告的房企中多数出现大额亏损。但业绩反映历史，我们认为此刻更需关注销售市场修复。1 月60 城新房成交面积同比下降37%，对齐21 年春节月则只下滑5%，二手房复苏进程优于新房，房价下行趋势已有所缓解，反映市场仍在筑底阶段，但已初现复苏迹象。
上周行情回顾
上周沪深300 指数下跌0.95%，房地产开发板块下跌1.50%，恒生指数下跌4.53%，克而瑞内房股指数下跌9.92%，恒生物业服务及管理指数下跌10.09%。
重点公司及动态
在行业复苏和政策呵护的背景下，我们持续看好房地产板块的贝塔机遇，看好优质头部房企将融资优势转化为拿地和销售优势。本周重点推荐1）A 股开发华发股份、万科A、滨江集团、招商蛇口、新城控股；2）大股东具备资源的房企；3）港股开发华润置地、中国海外发展、龙湖集团；4）物管公司华润万象生活、中海物业、保利物业、万物云、招商积余等。
风险提示疫情、行业政策、行业基本面下行、部分房企经营风险。
来源[华泰证券股份有限公司 陈慎/刘璐/林正衡] 日期2023-02-06
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