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房地产板块早盘异动拉升，中南建设涨停

乐居财经张林霞1月4日，截止到10:05，房地产板块早盘异动拉升，中南建设涨停，三湘印象涨超10%，新城控股、鲁商发展涨超6%，华发股份、中交地产、金地集团、建发股份、招商蛇口跟涨。

东吴证券国际经纪认为，11月以来地产融资“三箭齐发”，保交楼有望加快，支撑2023年竣工需求。二手房端交易活跃，显示出居民购房需求仍然存在，未来重装需求也有望支撑零售端韧性。预计春节后将看到利润表修复的明显号，在修复过程中，工程端、竣工端材料会比零售端、开工端材料弹性更大。

中证券研报指预计2023年房地产销售前低后高，有望重回正增长。2022年的疫情及管控措施不仅影响到企业正常销售、也影响到居民购房预期。行业分化明显，一二线城市的市场销售复苏可能更快。总体而言，预计2023年商品房销售额将同比略有增长，市场呈现前低后高的格局，房价也将逐渐走稳。

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