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1979 年,招商局工业区有限公司成立(公司前身)。1984 年,蛇口工业区房地产公司成立。1999 年,招商地产通过多次重组完成上市,成为招商局旗下唯一的地产上市平台。2010 年,将蛇口工业区员工的配套宿舍槟榔园小区改造成精品公寓。2015年11月,蛇口工业区定增 19 亿股吸收合并招商地产,同时非公开发行不超过 5.3 亿股新股,募集配套资金 118 亿元,并同步实施员工持股计划,实现混合所有制改革。12月,招商地产A股和B股终止上市并摘牌,招商蛇口 A 股上市。公司的“整合年”,通过重组整合实现了自贸区及城市建设板块的整体上市,也成功将各自为阵的多业务板块聚合为一体化管控。2016年,为“融合年”,完成组织架构调整,积极推进战略、组织、制度、文化、品牌、团队的融合。2017年,为“发展年”,完成“千亿销售,百亿利润”的目标。2018年,为“改革年”,全面展开组织变革,将总部 16 个部门重构为8个,5大区变更为9大区。2019年,为“提质增效年”,销售额突破两千万。2020年,为“资管年”,成立资管中心,设立“招商商管”团队,成立“招商伊敦”酒店公寓管理平台,持有业务实现突破。2021年,为“品牌年”,公司将以客户为中心,狠抓产品树立品牌口碑。11月20日,投资招商蛇口(深圳)产业创新私募股权投资基金合伙企业(有限合伙)。在 40多年的历程中,公司逐渐摸索出独特的“蛇口模式”,即“前港-中区-后城”(PortPark-City,PPC)的综合开发模式。“前港”即邮轮产业建设及运营,“中区”指园区建设及运营,“后城”指社区建设及运营。该模式以港口/交通枢纽港/人流聚集枢纽为切入口、以临港的产业园区为核心和主要载体、配套城市新区开发,通过前港带动中区,中区带动后城实现片区的整体联动发展。提示1.投资有风险,勿轻,不盲目,买者自负,自负盈亏。2.量入为出,适度消费,过度消费,还债如越过山丘。3.不作投资咨询,作者没有群,不收费荐股,不代客理财。找丿2022.3.4 股价14.5参考资料1.招商蛇口公司官网。2.市场公开披露息。
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503 招商蛇口历程
1979 年,招商局工业区有限公司成立(公司前身)。
1984 年,蛇口工业区房地产公司成立。
1999 年,招商地产通过多次重组完成上市,成为招商局旗下唯一的地产上市平台。
2010 年,将蛇口工业区员工的配套宿舍槟榔园小区改造成精品公寓。
2015年11月,蛇口工业区定增 19 亿股吸收合并招商地产,同时非公开发行不超过 5.3 亿股新股,募集配套资金 118 亿元,并同步实施员工持股计划,实现混合所有制改革。12月,招商地产A股和B股终止上市并摘牌,招商蛇口 A 股上市。公司的“整合年”,通过重组整合实现了自贸区及城市建设板块的整体上市,也成功将各自为阵的多业务板块聚合为一体化管控。
2016年,为“融合年”,完成组织架构调整,积极推进战略、组织、制度、文化、品牌、团队的融合。
2017年,为“发展年”,完成“千亿销售,百亿利润”的目标。
2018年,为“改革年”,全面展开组织变革,将总部 16 个部门重构为8个,5大区变更为9大区。
2019年,为“提质增效年”,销售额突破两千万。
2020年,为“资管年”,成立资管中心,设立“招商商管”团队,成立“招商伊敦”酒店公寓管理平台,持有业务实现突破。
2021年,为“品牌年”,公司将以客户为中心,狠抓产品树立品牌口碑。11月20日,投资招商蛇口(深圳)产业创新私募股权投资基金合伙企业(有限合伙)。
在 40多年的历程中,公司逐渐摸索出独特的“蛇口模式”,即“前港-中区-后城”(PortPark-City,PPC)的综合开发模式。“前港”即邮轮产业建设及运营,“中区”指园区建设及运营,“后城”指社区建设及运营。该模式以港口/交通枢纽港/人流聚集枢纽为切入
口、以临港的产业园区为核心和主要载体、配套城市新区开发,通过前港带动中区,中区带动后城实现片区的整体联动发展。
提示
1.投资有风险,勿轻,不盲目,买者自负,自负盈亏。
2.量入为出,适度消费,过度消费,还债如越过山丘。
3.不作投资咨询,作者没有群,不收费荐股,不代客理财。
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2022.3.4 股价14.5
参考资料
1.招商蛇口公司官网。
2.市场公开披露息。
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