永明zve
焦点研究院 房地产企业融资周报告
报告期2021年11月1日至11月5日
出品时间2021年11月5日
研究员张冉
据不完全统计,本周在债权市场,房企拟发行债券5笔,共计59.1亿元,规模创近期新低。其中港龙中国1.58亿美元优先票据为要约交换,票面利率高达13.5%。期内,房企实际完成债券发行3笔,发债企业分别为海润城发、张江高科和保利发展,共计38亿元。从拟发行和实际发行情况来看,房地产债券市场目前仍以国企、央企为主力,金地为唯一拟发行债券的民营企业。贷款市场中,仅有荣安地产获得一笔3.5亿元的托开发贷。
债权市场热度下降,房地产行业股权市场的动作仍较为频繁,一方面,部分房企出让旗下子公司股权和项目回笼资金,包括首创置业挂牌首置物业100%股权、当代置业6.93亿元卖掉第一服务32.22%股权、招商蛇口卖掉天津四个商业项目。另一方面,部分房企在为旗下项目引入股权投资,包括中交地产引进保利共同开发重庆九龙坡项目、绿城参与融创北京海淀树村南地块开发、招商蛇口7.37亿元增资中国建筑常州项目。
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目前覆铜板概念涨幅3.79%,胜宏科技、华正新材等股领涨
通用航空概念走势活跃大幅上涨4.18%,新晨科技、宗申动力等多股涨停
周二IPV6概念早盘低开收出上下影中阳线
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融资周报 | 港龙中国拟发1.6亿美元债借新还旧
焦点研究院 房地产企业融资周报告
报告期2021年11月1日至11月5日
出品时间2021年11月5日
研究员张冉
据不完全统计,本周在债权市场,房企拟发行债券5笔,共计59.1亿元,规模创近期新低。其中港龙中国1.58亿美元优先票据为要约交换,票面利率高达13.5%。期内,房企实际完成债券发行3笔,发债企业分别为海润城发、张江高科和保利发展,共计38亿元。从拟发行和实际发行情况来看,房地产债券市场目前仍以国企、央企为主力,金地为唯一拟发行债券的民营企业。贷款市场中,仅有荣安地产获得一笔3.5亿元的托开发贷。
债权市场热度下降,房地产行业股权市场的动作仍较为频繁,一方面,部分房企出让旗下子公司股权和项目回笼资金,包括首创置业挂牌首置物业100%股权、当代置业6.93亿元卖掉第一服务32.22%股权、招商蛇口卖掉天津四个商业项目。另一方面,部分房企在为旗下项目引入股权投资,包括中交地产引进保利共同开发重庆九龙坡项目、绿城参与融创北京海淀树村南地块开发、招商蛇口7.37亿元增资中国建筑常州项目。
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