西安6个纯新盘有新动态，5个不限购！

来源 西安楼市

截止今天，新房市场断供已有2个月了，存量房源以价格优势逢推必摇，而严格控价下的纯新盘迟迟未能如期而至。

5月过半，登记平台上仅推售了12盘共2136套房源。

本周，多个纯新盘有了新动态，包括融创、龙湖、合能以及房企首个西安项目新希望和中交，新产品纷纷亮相。

1、龙湖·天璞营销中心开放

5月15日，位于空港新城的龙湖·天璞项目营销中心、样板间以及实景示范区开放。项目位于空港新城草堂大街与崇仁路十字东北角，是龙湖进驻西咸新区的首个项目。

项目在机场城际线的东侧，距离艺术中心站约200米左右，西侧一路之隔是在建中的苏宁广场，周边的空港中心公园、空港实验学校、空港国际医院都在建设中。

项目所在板块属于空港新城的都市生活服务区，是空港新城重发展板块，目前区域内聚集了绿地、苏宁、中梁、旭生、悦达、金地等房企，区域内配套规划全面，落地也较快。

龙湖天璞共占地77.3亩，商业26余亩，住宅51亩，规划有共11栋，7栋小高 1栋洋房 3栋叠拼，高14-17层，户型面积小高层95㎡、111㎡，叠拼143㎡、165㎡，精装交付。

2、苏宁雲著 • 空港示范区及样板间已开放，2栋小高层待售

区域内另一个纯心盘——苏宁雲著 • 空港，其营销中心及样板间已经开放。项目位于空港新城新教大街与崇义路交汇处西北角，在机场城际线艺术中心站西侧。

苏宁雲著·空港项目占地213亩，容积率约2.0，绿地率约36.75%，规划35栋住宅，有由18栋小高层、17栋洋房，建筑面积约90-137㎡小高层，127-140㎡洋房，精装交付。

项目与龙湖·天璞同享区域配套，自建有约15万㎡的苏宁广场，计划首开的是27、35楼的小高层，户型为95-137㎡的三室和四室户型，单层层高3.15米。

3、新希望·锦麟天玺营销中心开放

这是新希望进入西安的首个项目，落址高新西太路与纬二十六路交汇处，地铁6号线仁村站口。

新希望摘得高新区CID板块约178亩居住用地，楼面地价11981元/㎡。容积率约2.8，规划了23栋高层、洋房，共计约1970户，户型面积有约170-200㎡大平，以及少量约130-140㎡户型。

项目采用公建化的外立面设计，玻璃幕墙，大落地窗，以及独立会所 多功能架空层会所。

项目紧邻已经开通的地铁6号线仁村站，西侧是中兴通讯，南侧是西安国际医学中心和大仁遗址公园，东侧是高新区第十一小学和高新第22幼儿园等，配套距离较近。

项目计划首推4、5、7、12、13楼，均为高层，两梯四户，面积约127-201㎡，带装修交付。

4、中交长安里生活美学馆开放

项目位于沣西新城韩非路与永平路东北角。关于这个项目，目前市场流出比较多的就是“安缦”一词，简单就是剑指高端。

中交地产拍得沣西新城147.2亩商住用地，容积率2.4，楼面地价8198元/㎡。规划有24栋楼，产品有5栋高层、19栋小高层，户型面积120-190㎡，精装交付。

项目位于沣西新城成熟的统一路板块，吾悦广场、西咸新区中心医院、沣西实验学校、白马河公园均已呈现。地铁比较近的是建设中的地铁1号线三期，据悉将首开120-135㎡大平层产品。

5、合能·枫丹江屿新产品及样板间开放

合能·枫丹江屿位于灞河西路与欧亚四路交汇西北角，处于浐灞核心位置，5月16日项目环幕大平层实体样板间开放。

项目东侧一路之隔就是浐河、灞河交汇处，水域较宽，周边有万科、源创、钛茂、自然界等高端产品，项目还有最后1栋洋房待售，价格未公示。

此次新推产品全新升级，主打“无界生活”理念，约5.4米层高，可自由灵活组合，可进行独一层设计，也可进行局部客厅挑空设计，约270°环幕会客厅可见河景。

该产品共有4栋楼，A、B、C、D栋，规划建面约102-194㎡，首推是B栋，现有102-180㎡样板间已经开放。

6、融创兴平旅项目3个城市展厅已经开放

项目位于咸阳宏兴码头生态观光园旁，紧邻沣东、沣西和咸阳之间形成的渭河湾区，对望交大创新港。

项目目前暂无太多息释放，日前有3个城市展厅已经开放，分别设在西安经开大融城、西安高新万达广场和咸阳钟楼北侧。

以上6盘，有5个是纯新盘首次亮相，浐灞的合能·枫丹江屿是新产品的升级亮相。

相对而言，融创兴平项目息比较少，只有3个展厅开放。

6盘中只有1盘限购，在高新CID板块的新希望·锦麟天玺，项目面积较大，以洋房和大平层为主，主要针对改善置业。

空港新城的2盘，苏宁和龙湖的新盘，分布在机场城际线艺术中心站东西两侧，也是空港的核心居住板块，商业、公园、学校、医院等配套齐全。

苏宁雲著·空港是小高层和洋房，龙湖·天璞在小高层和洋房外，还有叠拼产品。相对而言，苏宁雲著·空港项目示范区开放较早，据首开节更近一步。

中交长安里在不限购的沣西新城统一路板块，周边商业、公园、学校、医院等配套均已呈现，有一定的生活氛围，产品是针对改善的大平层。

合能·枫丹江屿位于浐灞三角洲处，拥有一线河景，产品升级，是不限购商办住宅，空间可以自由组合，可以等等价格。

对于想买房而没有房票，或是有适合的产品，可以前去售楼处。