跟大家谈谈房产股市投资组合很多人觉得房产靠谱，是的

跟大家谈谈房产股市投资组合

很多人觉得房产靠谱，是的，在深圳，长沙均有房产。

但今天我觉得股市里的好公司靠谱，投资的目的几乎都是为了更好的生活，这是关键。

深圳的房产2008年买的龙华那套当年总价50万，现在550万左右。因为没有地铁，所以涨幅不行。

还有学区房，几年前购入价200万，现在1200万左右。

长沙房子总价当时54万购买的一房一厅，双地铁口，租金有2000一个月。但房价没涨。

重开始讲了，你一个人在深圳不可能住两套，只能一套出租一套住，好吧，出租的话，一套可以租4000多，一套可以租7000多元。现金流简直差的不行。

在三年前的时候，就在想怎么可以财务自由，深圳的房子收租金这条路不靠谱，因为租金回报率太低了，一个都不到。房价涨了你卖吗？限购这么严，买都特别难，肯定不能卖。

只有一条路可以走，那就是买股票分红，只买A股路太窄了，港股也得买。

首先，贵州茅台，当时价格几百元一股，我心想每年分红有1.7%左右，关键历史分红每年递增。我买1000股，那不是每年都可以分红1万多元，平均一个月1000多元。这比收房租省心，收房租累的要死，换租客，等等一堆事。租金还有空置期，也不是每年都涨。

不能只压一个公司，万一这公司有问题了呢？我又找到了招商银行，每年的股息大约有三多，买2万股招商银行股票，每年分红20000元。这也比收房租靠谱，躺着每年都进账，根本不用担心租客租金有没有准时付。

接着我又找到了，【长江电力(600900)、股吧】，万科，双汇发展，格力电器，美的电器，中国平安等一些公司，每年就等分红。也不卖，因为这些公司可以让我饿不死，这就足够了。

至于恒瑞医药，片仔癀，五粮液，爱尔眼科也不能不买，这几个公司业绩增长更快。不靠分红，只等升值，跌了也不卖。

最后港股也不是不能落下了，龙头腾讯控股也就买一，再多不买了，这公司几乎没有分红，只能等股价涨，我会活活被饿死的。

中国奥园，时代中国控股进去了我的视线，分红每年递增，这个买入每年等分红，时代和奥园都有旧改，房子能升值，旧改后的新房不可能更便宜，这样的话等同于说大家房子都一起贬值。珠三角空气环境人口都具备。后来又把美的置业装进了组合，因为美的集团可以提供支持。上述这三家地产公司市值人民币不到200亿，股价跌无所谓，不可能年年跌，只要业绩分红不跌就行。

我们是希望每月每年有钱花，除了自住房，收租金，唯一的就是股市分红。这个最省心，至于股价，涨了开心，不涨多囤入股权，能有更多的分红不是更开心吗？

深圳房子是涨了，可没钱花，除非卖，抵押贷款限制这限制那。