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近老牛房地产的爆发，远赛马小镇及万亩土地巨额升值的爆发！

作者：kangise
2018-11-11 22:03:29
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【罗牛山(000735)、股吧】祥源城及罗牛山广场2个近期在建的地产项目，其可出售的住宅总面积是：14.645万平方米，其可出售的商务金融总面积是：17.22万平方米，其可出售的商业总面积是：12.55万平方米。

1、可以预见14.645万平方米住宅按均价20000元/平方米计算，其价值是29.29亿，超低土地成本价的利润按50%算就是14.65亿；

2、可以预见17.22万平方米商务金融按均价25000元/平方米计算，其价值是43.05亿，超低土地成本价的利润按
55%算就是23.68亿；

3、可以预见12.55万平方米商业按均价35000元/平方米计算，其价值是43.93亿，超低土地成本价的利润按
65%算就是28.55亿；

3项合计就是66.88亿的毛利润，真是不算不知道，一算吓一跳啊！

3-5年内的主业利润来源要靠房地产，冷链物流及养猪是附带利润，4年后主业利润来源要靠赛马小镇的配套地产及赛马场的预收款和大型广告利润等。

因此对老牛来说就是：近老牛房地产的爆发，远赛马小镇配套地产及赛马场的预收款和大型广告等及万亩土地巨额升值的爆发！

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