对罗牛山土地用作赛马场的两点说明！

对 罗牛山(000735,股吧) 土地用作赛马场的两点说明！

根据公司前董事会秘书长胥中钊提供给《华夏时报》记者的材料和说法，项目所需的7600亩土地有来历不明之嫌。另据媒体实地调查发现，这块土地至今仍是废弃猪场，且该地作为农业用地转为建设用地的前景不明朗。

(1)2018年4月14日，《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》发布，其中明确指出，支持在海南建设国家体育训练南方基地和省级体育中心，鼓励发展沙滩运动、水上运动、赛马运动等项目，支持打造国家体育旅游示范区。其中，“赛马运动”最为引人关注。

不管是建造赛马场及其配套,都需要大片的土地。而海南除了楼房等不可以拆除等建筑项目外，几乎所有的平地已经用来开发农业和种值橡胶林。所以要建赛马场,必须要利用现有的废弃农业用地（含养殖）转为赛马场才可以开展。现在除了 罗牛山 的废弃猪场根本不可能找到可适用于建设马场及配套项目设备的土地。因此，如果 罗牛山 的1.2万亩土地不可以变更为赛马项目，那么除非国务院明确指出的赛马运动为一张废文。将农业用地（含养殖）变更为马场建设下面续说。

（2）农转建设用地的变更过程及附带说明

国务院批准的特殊建设项目用地的，建设用地单位可直接向国土资源部提出预审申请。

国土资源局在自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内，完成审查工作，并出具预审意见。二十日内不能出具预审意见的，经负责预审的国土资源局负责人批准，可以延长十日。

这里需要指出的是，不仅是 罗牛山 的土地而且是整个海南省的所有可以用来建设马场的土地都要走这一步骤（而把 罗牛山 单独提出来黑，也反映不良文人职业道德素养的缺失）。而目前在海南只有也只有 罗牛山 的1.2万亩土地已经有了完备的赛马规划和得到备案。如果 罗牛山 的土地被否决用作赛马，那么除非国务院在海南开展赛马运动的发文纯属子虚乌有，但这又是不成立的！