快讯｜多家企业发布业绩预告；北京重点商圈将推行外摆试点……

NEWS

地 产 资 讯

■ 恒隆地产2022年业绩出炉内地租赁收入升1%

1月31日，恒隆地产对外披露2022年全年业绩，截至2022年12月31日止年度的总收入分别录得港币103.47亿元，与2021年持平。其中，内地物业组合的租赁收入以人民币计值上升1％。

2022年下半年稳健复苏，内地租赁收入较上半年增加8％，并与2021年下半年所创的历史高位持平。上海以外的高端商场增长势头持续，收入按年增长17％。

■ 新华联预计2022年归母净亏损23.65亿元-24.15亿元，同比减亏

1月30日，新华联文化旅游发展股份有限公司披露，预计2022年归属于上市公司股东的净利润亏损23.65亿元-24.15亿元，上年同期为亏损38.93亿元。

新华联解释称，本期房地产项目结转收入较上年有所下降，导致房地产项目毛利有所减少；报告期受疫情持续反复影响，该公司文旅综合业务收入和利润均受到一定程度的影响；随着该公司竣工项目的增加、在建项目的减少，符合借款费用资本化条件的项目减少，费用化利息增加，导致本期费用化利息较上年同期有所增加。

■ 王府井2022全年预计盈利1.7亿元-2.3亿元 同比降8成

1月30日，王府井集团股份有限公司发布2022年业绩预告，预计2022全年实现归母净利1.7亿元到2.3亿元，与上年同期相比，预计减少11.7亿元到11.1亿元，同比下降87%到83%。

扣除非经常性损益事项后，公司预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3000万元到3000万元，与上年同期相比，预计减少9.7亿元到9.1亿元，同比下降103%到97%。

■ 银座股份预计2022年归母净亏损最多2700万元

1月30日，银座集团股份有限公司发布2022年年度业绩预亏公告。银座股份预计2022年度归属于上市公司股东的净利润预计为-2,700万元至-1,400万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为-6,500万元至-5,200万元。

数据显示，2021年银座股份归属于上市公司股东的净利润为3,620.03万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2,842.42万元。

■ 华联股份预计2022年归母净利润亏损1.6亿元-1.9亿元

1月30日，北京华联商厦股份有限公司公告，宣布2022年年度业绩预测情况。华联股份预计2022年度归属于上市公司股东的净利润亏损1.6亿元-1.9亿元，去年同期是亏损1.77亿元。扣除非经常性损益后的净利润亏损1亿元-1.3亿元，去年同期是亏损5597.33万元。

华联股份表示，业绩变动的主要原因是，报告期内，国内多地受到疫情冲击，公司旗下购物中心业务及影院业务的正常经营活动受到较大影响，陆续出现长时间停业、空置率增加、个别项目被迫闭店等情形。公司预计2022年度归属于上市公司股东净利润产生亏损。

■ 金科股份预计2022年度归上净利润为亏损95亿元-190亿元

1月31日，金科地产集团股份有限公司发布了2022年度业绩预告。金科股份预计2022年度净利润为负值，归属于上市公司股东的净利润为亏损95亿元-190亿元，2021年度为盈利36亿元。扣除非经常性损益后的净利润为亏损92亿元-187亿元，2021年度为盈利28.7亿元。基本每股收益为亏损1.85元/股–3.65元/股，2021年度为盈利0.61元/股。

报告期内归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因一、受多地新冠疫情频发、行业政策持续调控及现金流安排等多重负面因素影响，公司房产项目交付量和交付项目的毛利率均大幅下降，导致报告期整体结转收入规模和毛利润同比出现大幅下降。

二、为应对房地产行业政策持续调控及新冠疫情影响导致的市场需求下滑，公司积极采取降价促销及专项去库存等措施促进销售回款，虽近期行业利好政策频出，但行业形势未见扭转；同时，行业用风险事件频发，公司融资受阻，流动性承压明显；公司管理层根据当前情况，基于谨慎性原则对存在减值迹象的资产计提减值准备。

■ 天津市蓟州区文旅项目“乐活梦园”预计将于今年6月建成

近日，天津市蓟州区穿芳峪镇小辛庄村的“乐活梦园”正式开工，该项目是集文化创意、研学教育、水上娱乐、亲子体验、休闲康养于一体的综合性娱乐休闲度假区，预计于2023年6月建成。

据了解，“乐活梦园”项目规划面积112亩，建筑面积9.1亩，绿化面积72亩。一期投资5000万元，包括户外水娱乐、热带植物科普、帐篷体验等十余个项目，预计今年6月建成营业。未来还将推进项目二期、三期建设，预计总投资将达到1.6亿元。

NEWS

商 业 要 闻

■ 北京重点商圈将推行外摆试点

1月30日，北京市发展和改革委员会、北京市商务局联合印发《清理隐性壁垒优化消费营商环境实施方案》指出，北京将制定实施商圈外摆经营管理规则，在重点商圈组织开展外摆试点。

据北京市发改委相关负责人介绍，消费领域企业数量多、商业模式创新快，需要办理的各种事项更加个性化。在优化准入方面，有15项改革任务推动实现企业“想进进得来”。例如，针对企业提出的食品经营许可通过率低、核查时间长，存在多头跑、多次跑的问题，推动实现食品经营许可全程网办，申请遗失或损毁许可证补发的、申请注销的，不再进行现场检查。同时，加快推进连锁零售行业证照办理便利化改革，鼓励有条件的体育场馆、医院、公园、地铁、科技园区等单位引入品牌连锁便利店。

■ IMAX春节6天假期票房收入2.31亿元 同期增长54%

1月30日，IMAX Corporation与IMAX China表示，截至1月27日，IMAX在为期六天的新春假期中票房收入2.31亿元，创下历史最高春节档票房纪录。在春节这一中国市场的年度观影高峰期，IMAX总票房较之前2021年创下的纪录实现增长，更比2022年同期票房大幅增长54%。

■ 博纳影业2022年归母净利润预亏至多7400万元 整体票房同比下降50.36%

1月30日，博纳影业集团股份有限公司发布2022年度业绩预告，预计2022年归属于上市公司股东的净利润亏损3700万元至7400万元，上年同期盈利36267.80万元，同比下降110.20%-120.40%。扣除非经常性损益后的净利润亏损11700万元至23400万元，上年同期盈利30068.83万元，同比下降138.91%-177.82%。

业绩下滑原因是，由于主营业务所处行业整体受疫情影响冲击，观影需求和影片供给均出现大幅下滑。报告期内，公司整体票房较2021年下降了50.36%，相关营业收入也大幅下降。

■ 受疫情影响 万达电影料2022年归母净亏损至多19.5亿

1月30日，万达电影股份有限公司发布2022年度业绩预告。公司预计2022年营业收入为95亿元-100亿元，上年同期为124.9亿元。预计归属于上市公司股东的净亏损13亿元-19.5亿元，而在上年同期盈利1.06亿元；扣除非经常性损益后的净亏损14.7亿元-21.2亿元。

报告期内，受疫情影响公司累计停业影院752家，店均停业近60天，因此票房收入大幅减少，全年实现票房43.9亿元(不含服务费)，较上年同期下降29.4%，观影人次1.1亿，较上年同期下降33%，同时影院广告收入、卖品收入也受到人次下滑较大影响，而影院折旧、租金、员工薪酬等固定成本较高，导致公司国内影院出现较大亏损。

■ 苏宁易购2022年营收下滑47.4% 预计归母净亏损95亿-115亿

1月30日，苏宁易购集团股份有限公司发布2022年度业绩预告称，预计2022年归属于上市公司股东的净利润为亏损95亿-115亿元，上年同期为亏损43.26亿元。

苏宁易购续指，2022年消费市场波动较大，消费需求疲软，企业所在家电行业叠加房地产销售低迷影响表现较弱，企业发展外部环境承压，内部仍面临流动性不足的问题，受此综合影响，该公司2022年营业收入同比下滑约47.4%，由于销售规模的下滑较大，苏宁易购坚持效益效率为先，在成本费用方面深度优化，但仍有部分固定费用如总部端的管理费用、研发费用、尤其是流动性相关的财务费用还不能全部分摊，净利润仍有一定规模的亏损。

■ 永辉超市预计2022年亏损27.4亿元

1月30日，永辉超市发布2022年年度业绩预亏公告，公司预计2022年归属于上市公司股东的净利润-27.4亿元，与上年同期相比减亏12亿元。

关于业绩变动，永辉超市表示，首先，本年度受疫情影响，较多门店短期暂停营业，主要城市居民线下门店的购物需求和消费心理均受到较大影响。

其次，公司所持有的金融资产在二级市场的交易价格于2022年度有较大幅度下跌，本年度确认公允价值变动损失6.4亿元，主要为Karman Topco L.P公允 价值较年初下滑5.24亿元。同时，公司对部分长期资产进行减值测试，并计提 减值准备。根据初步测算，本年度公司预计将计提长期股权投资及其他长期资产 减值6.0亿元左右。

NEWS

人 事 变 动

■ 名创优品任命张靖京为新CFO

名创优品发布公告宣布，董事会已决定由现任资本市场副总裁兼联席公司秘书张靖京出任首席财务官一职，并加入公司高级管理团队，任命自2023年1月31日起生效。名创优品原CFO张赛音已辞任公司首席财务官、执行副总裁及执行董事职位。

NEWS

资 本 动 态

■ 盲盒类潮流电商平台礼多多获融资

近日，中国盲盒平台礼多多盲盒获得5700万美元投资，由FOXZZ INVESTMENT和多家风投机构领投。本轮资金将用于市场营销、强化供应链体系、市场渠道建设及进军海外市场等方面。

礼多多Scatola cieca是一个多元化盲盒类潮流电商平台，主打多元化乐趣购物。用拆盲盒的形式抽取潮牌，3C、美妆、零食、潮玩手办等产品。

■ 球鞋电商平台The Edit LDN获种子轮融资

近日，球鞋电商平台The Edit LDN获得480万美元种子轮融资，由投资基金Regah Ventures牵头，多位知名体育运动员参投。本轮融资将用于扩展市场等方面。

The Edit LDN总部位于英国伦敦，平台通过从经销商那里获得珍藏版运动鞋、街头服饰和收藏品进行贩卖销售。

以上新闻来源观点网、北京商报、时尚商业Daily、创业邦等