万人摇楼盘交付后狂卖！上周杭州二手房成交近2000套

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根据透明售房网的数据来，上周（1月6日~1月12日）杭州市区（不含临安）共成交1926套，接近2000套的成交量，上一次的出现还要追溯到2019年6月。显然临近春节，购房者的热情高涨。

从市区的成交情况来，前三位均为新房摇号的热门楼盘，融澜天、金色和庄、卓越蔚蓝领秀，分别成交了12套、12套和10套。从成交均价来，融澜天2.8万元/㎡，金色和庄1.8万元/㎡、卓越蔚蓝领秀2.4万元/㎡。与其摇号时的新房均价相比，这三个楼盘分别有1万元/㎡、0.6万元/㎡、1万元/㎡的红利。

一位融澜天的业主告诉记者，自己听说了好几个邻居将房源挂牌出售的情况，且都比较急迫。“不像我是自住的，很多邻居都是投资，因此都想尽早，尤其是在年前套现，毕竟年后的市场情况不可控。”该业主如是表示。

浙江中地产首席分析师荆海燕表示，从主城区的成交排行榜来，金色和庄继续坐庄，一路领跑。从成交价格，上周最高单价已接近2.18万元/㎡，不过总价仍在200万元以内，荆海燕认为，对于刚需来讲，总价仍然是下单最重要的决策。

近四周二手房成交均价

（数据来源杭州链家）

近六周二手房成交量

（数据来源透明售房网）

上周二手房各总价段成交比例

（数据来源我爱我家）

上周二手房各面积成交比例

（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例

（数据来源我爱我家）

上周透明售房网市区成交前十

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

注由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

吴佳怡

-二手房周报-

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