资本圈 | 世茂成立酒店资产支持专项计划 深深房继续停牌

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碧桂园服务8411万收购杨惠妍姑姑间接控股保险业务公司

4月13日，碧桂园服务控股有限公司发布了关于关联交易的公告。

公告指出，4月9日，碧桂园服务附属公司碧桂园现代生活与博意建筑设计院订立了股权转让协议及债权转让协议，将以8411.3万元（约合9252.13万港币）的价格收购津国际100%股权及债权。其中，股权转让价格3592万元、债权转让价格4819.3万元。

津国际成立于2007年11月，主要在中国从事为投保人拟订投保方案、选择保险人、办理投保手续、协助被保险人或受益人进行索赔等业务，涉及财产保险、人身保险、再保险经纪业务。于2020年3月，其股权估值为8540万元。

值得注意的是，碧桂园服务非执行董事及主要股东杨惠妍的姑姑杨美容对标的公司股东博意建筑设计院间接持有多数控股权，因此，上述交易构成关联交易。

深深房自4月14日起继续停牌不超过1个月

4月13日晚间，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司发布了关于筹划重大资产重组延期复牌的公告，宣布继续停牌。

观地产新媒体获悉，自2016年9月14日开市起，深深房因控股股东深圳市投资控股有限公司筹划涉及公司的重大事项而停牌；2016年9月30日起，深深房转入重大资产重组事项、继续停牌。目前，因重组方案仍需进行进一步的商讨、论证和完善，预计无法在2020年4月14日前按照要求披露息，深深房将自2020年4月14日起继续停牌不超过1个月。

天健集团拟发行7亿可续期公司债券 利率不超5%

近日，深圳市天健(集团)股份有限公司发布2020年面向合格投资者公开发行可续期公司债券(第一期)发行公告。

公告指出，本期发行规模不超过人民币7亿元(含7亿元)，债券简称“20天健Y1”，代码为149095。债券期限以每3个计息年度为1个周期，在每个周期末，发行人有权选择将本期债券期限延长1个周期(即延长3年)，或选择在该周期末到期全额兑付本期债券。

据观地产新媒体了解，本期债券票面利率询价区间为3.50%-5.00%，本期债券募集资金扣除发行费用后用于补充公司流动资金。

深业集团拟发行20亿中期票据 用于偿还金融机构借款

4月13日，据上清所息披露显示，深业集团有限公司发布了2020年度第二期中期票据募集说明书。

观地产新媒体阅获悉，深业集团有限公司本期票据发行金额为20亿元，发行期限3+2年（附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资人回售选择权），面值100元。

本期发行金额20亿元全部用于偿还发行人本部及下属子公司金融机构借款。

金融街将发25亿元第三期超短期融资券 期限267天

金融街控股股份有限公司4月13日宣布，其将在全国银行间债券市场公开发行“金融街控股股份有限公司2020年度第三期超短期融资券”。据悉，本期超短期融资券发行规模25亿元，期限为267天；按面值发行，申购区间为1.50%-2.50%。

此外，本期超短期融资债券采用固定利率方式，发行利率根据簿记建档、集中配售结果并按照国家有关规定确定。

世茂股份7.1亿元酒店资产支持专项计划成立

4月13日，上海世茂股份有限公司宣布，公司作为管理人发起的“中托-南京世茂希尔顿酒店资产支持专项计划”于4月10日正式成立，发行总额7.1亿元。

据悉，南京世茂希尔顿酒店由下属子公司以南京世茂新里程置业有限公司持有，运营收入等符合资产证券化监管要求的物业资产产生的现金流作为支撑。

根据公告，该笔专项计划分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券，规模分别为7亿元和1000万元，优先级年化预期收益率4.98%，预期到期日2038年4月10日。