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来源 凤凰网房产苏州站
吴中城南号地块下午2正式开拍,最终,在一次报价阶段,被苏州璟范企业管理咨询有限公司以总价102838万元竞得该地块,楼面价17735.63元/㎡,溢价率14.42%。
吴中城南20号地块在挂牌期已有8轮报价,2正式开拍后,仅51秒即破限价,开始拼运气。在漫长的等待过后,整整100家房企摇号结果出炉,万科成功斩获地块。同时,这也成为片区内紧邻的几个项目中,楼面价最高地块。
从地块息来,苏地2021-WG-20号地块位于城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧地块,起拍价15500元/㎡。地块出让面积26356.3㎡,容积率1.3-2.2,未来或将打造高层产品。
根据规划要求,地块住宅建筑高度要大于30米,单套户型面积不得低于100平方米,总户数不大于450户。并要求配建社区用房和社区居家养老服务用房。
去年以来,吴中城南一直热度不减,九龙仓、合景、中交、中建、香江等房企争相入驻,此次出让的20号地块一路之隔就是中建地块,近期目前在售的有绿城明月滨河(楼面价16986元/㎡)、合景朗月滨河(楼面价17605元/㎡)、中交春映东吴(楼面价17652元/㎡),在售均价都在28000元/㎡上下,以及近期即将入市的中建晴翠璟园(楼面价15905元/㎡),据传入市的价格也在28000元/㎡左右。
值得一提的是,今天推出的20号地块,就在中建晴翠璟园正北面。同属吴中城南白金汉爵区域的几个在售楼盘,拿地楼面价相差不大,容积率也差不多,都做的是小高层和高层的规划,且都是全装修住宅,配套也都差不多,同质化产品竞争可以说是相当激烈。
那么,在此情况下,项目售价影响也会更明显一些。而今天万科老大哥拿下的20号地块目前来讲楼面价最高,压力最大。未来在对产品的打造上面更要花费一番功夫。
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再添猛将!万科10亿斩获吴中城南宅地 楼面价17736元/㎡片区最高
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吴中城南号地块下午2正式开拍,最终,在一次报价阶段,被苏州璟范企业管理咨询有限公司以总价102838万元竞得该地块,楼面价17735.63元/㎡,溢价率14.42%。
吴中城南20号地块在挂牌期已有8轮报价,2正式开拍后,仅51秒即破限价,开始拼运气。在漫长的等待过后,整整100家房企摇号结果出炉,万科成功斩获地块。同时,这也成为片区内紧邻的几个项目中,楼面价最高地块。
从地块息来,苏地2021-WG-20号地块位于城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧地块,起拍价15500元/㎡。地块出让面积26356.3㎡,容积率1.3-2.2,未来或将打造高层产品。
根据规划要求,地块住宅建筑高度要大于30米,单套户型面积不得低于100平方米,总户数不大于450户。并要求配建社区用房和社区居家养老服务用房。
去年以来,吴中城南一直热度不减,九龙仓、合景、中交、中建、香江等房企争相入驻,此次出让的20号地块一路之隔就是中建地块,近期目前在售的有绿城明月滨河(楼面价16986元/㎡)、合景朗月滨河(楼面价17605元/㎡)、中交春映东吴(楼面价17652元/㎡),在售均价都在28000元/㎡上下,以及近期即将入市的中建晴翠璟园(楼面价15905元/㎡),据传入市的价格也在28000元/㎡左右。
值得一提的是,今天推出的20号地块,就在中建晴翠璟园正北面。同属吴中城南白金汉爵区域的几个在售楼盘,拿地楼面价相差不大,容积率也差不多,都做的是小高层和高层的规划,且都是全装修住宅,配套也都差不多,同质化产品竞争可以说是相当激烈。
那么,在此情况下,项目售价影响也会更明显一些。而今天万科老大哥拿下的20号地块目前来讲楼面价最高,压力最大。未来在对产品的打造上面更要花费一番功夫。
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